Houtwerf

Houtwerf ligt in Schagen, postcodegebied 1738. De straat heeft 35 adressen.

35
Adressen: € 519.500
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 154 m²
Gemiddelde oppervlakte: 2009
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Houtwerf

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	1738AH	2009	123 m²	A
2	1738AH	2009	149 m²	A
3	1738AH	2009	108 m²	–
4	1738AH	2009	115 m²	A
5	1738AH	2009	118 m²	A
6	1738AH	2009	127 m²	–
7	1738AH	2009	114 m²	–
8	1738AH	2009	117 m²	A
9	1738AH	2009	116 m²	A+
10	1738AH	2009	120 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Houtwerf in Schagen telt 35 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2009. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Houtwerf is € 519.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 154 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Houtwerf met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Houtwerf in Schagen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 519.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Schagen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schagen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 470k +5,6% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€465k

Q3 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

€470k

Q3 '26

Gem. overbieding

+3,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,8%

Q3 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

+3,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Schagen valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,3%

78%

Tussenwoning

+4,4%

75%

Hoekwoning

+3,7%

74%

2-onder-1-kap

+2,5%

67%

Vrijstaand Laagst

-0,2%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Houtwerf in Schagen is € 519.500.

Houtwerf telt 35 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Houtwerf.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Houtwerf?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling