6351

De Baan

Simpelveld, 65 adressen

65

Adressen

€ 263.000

Gem. verkoopprijs

128 m²

Gem. oppervlakte

1943

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
2 6351BK –
3 6351BH –
4 6351BK –
5 6351BH –
6 6351BK –
7 6351BH –
8 6351BK –
8a 6351BK –
9 6351BH –
10 6351BK –
11 6351BH –
12 6351BK –
13 6351BH –
14 6351BK –
15 6351BH –
16 6351BK –
16a 6351BK –
17 6351BH –
18 6351BK –
19 6351BH –
21 6351BH –
21a 6351BH –
23 6351BH –
23a 6351BH –
24 6351BL –
24a 6351BL –
24b 6351BL –
25 6351BH –
26 6351BL –
27 6351BH –
28 6351BL –
29 6351BH –
29a 6351BH –
30 6351BL –
31 6351BH –
32 6351BL –
33 6351BH –
34 6351BL –
35 6351BH –
36 6351BL –
37 6351BH –
37a 6351BH –
38 6351BL –
39 6351BH –
40 6351BL –
41 6351BJ –
42 6351BL –
43 6351BJ –
44 6351BL –
46 6351BL –
48 6351BL € 299.000
50 6351BL –
52 6351BL –
53 6351BJ –
54 6351BL –
55 6351BJ € 255.000
56 6351BL –
57 6351BJ –
57a 6351BJ –
59 6351BJ –
61 6351BJ € 235.000
63 6351BJ –
64 6351BM –
65 6351BJ –
66 6351BM –
6351 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Simpelveld

De Baan in Simpelveld telt 65 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1943. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op De Baan is € 263.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 128 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Baan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Baan in Simpelveld? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 263.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Simpelveld om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Limburg), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Simpelveld valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Baan in Simpelveld is € 263.000.
De Baan telt 65 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Baan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling