Limburg

Postcode 6123, Sittard-Geleen

28 straten in postcodegebied 6123

586

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 345.113

Gem. verkoopprijs

155 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 6123 in Sittard-Geleen telt 586 adressen verdeeld over 28 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 345.113. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 155 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 6123 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Sittard-Geleen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 6123 ligt in de gemeente Sittard-Geleen. Hieronder vind je een overzicht van alle 28 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sittard-Geleen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 373k +10,7% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Sittard-Geleen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

70%

Hoekwoning

+3,0%

69%

Appartement

+2,0%

61%

Vrijstaand Laagst

+0,4%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 6123

Aan de Munnik 7 Adelaarstraat 16 Ankersweg 46 Apollo 11-laan 13 Buchterweg 19 Edwin Aldrinstraat 15 Eugeniahof 9 Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 42 Grote Dries 50 Gulick-Gelrestraat 20 Holtummer Markt 9 In 't Kempke 13 Kleine Dries 18 Kloosterstraat 33 Maaseikerweg 21 Martensweg 36 Martinusstraat 48 Michael Collinsstraat 12 Mispelboom 16 Molenveldweg 9 Munnikstraat 14 Neil Armstrongstraat 8 Paalweg 14 Panneshofstraat 26 Philips Bentinckstraat 10 Philips van Heinsbergstraat 16 Velgraafweg 41 Voss van Holtumstraat 5

Kaart 6123 Sittard-Geleen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 6123 Sittard-Geleen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gouverneur Ruijs de Beerenbroucklaan 11A

6123AD Holtum

2025

241 m²

Martinusstraat 23C

6123BT Holtum

2025

141 m²

Aan de Munnik 1

6123AZ Holtum

2024

129 m² Hoekwoning Label A+++

Aan de Munnik 2

6123AZ Holtum

2024

117 m² Hoekwoning Label A+++

Aan de Munnik 3

6123AZ Holtum

2024

129 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Aan de Munnik 4

6123AZ Holtum

2024

117 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Aan de Munnik 5

6123AZ Holtum

2024

121 m² Hoekwoning Label A+++

Aan de Munnik 6

6123AZ Holtum

2024

117 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Aan de Munnik 8

6123AZ Holtum

2024

117 m² Hoekwoning Label A+++

Munnikstraat 8

6123AR Holtum

2024

116 m² Vrijstaand Label A+++

Postcodes in de buurt van 6123

6122

1,005 adressen

6124

334 adressen

6121

3,025 adressen

6125

827 adressen

6127

1,179 adressen

6131

4,648 adressen

6132

2,634 adressen

6133

1,879 adressen

6134

1,330 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Sittard-Geleen (6123).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sittard-Geleen (6123) is € 345.113 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Sittard-Geleen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling