Poolster

Sluis, 140 adressen

140

Adressen

€ 354.375

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

1986

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	4501GP	1977	144 m²	–
2	4501GN	1980	105 m²	–
3	4501GP	1977	111 m²	–
4	4501GN	1980	105 m²	–
5	4501GP	1977	130 m²	–
6	4501GN	1980	105 m²	–
7	4501GP	1977	144 m²	–
8	4501GN	1980	105 m²	–
9	4501GP	1977	151 m²	€ 375.000
10	4501GN	1980	105 m²	–
11	4501GP	1977	132 m²	–
12	4501GN	1980	105 m²	–
13	4501GP	1977	166 m²	–
14	4501GN	1980	105 m²	–
15	4501GP	1977	136 m²	–
16	4501GN	1980	105 m²	–
17	4501GP	1977	126 m²	–
19	4501GP	1977	141 m²	–
21	4501GP	1977	148 m²	–
22	4501GN	1978	112 m²	–
23	4501GP	1980	157 m²	–
23A	4501GP	2006	501 m²	–
24	4501GN	1978	112 m²	–
25	4501GP	1977	167 m²	–
26	4501GN	1978	112 m²	–
27	4501GP	1979	158 m²	–
28	4501GN	1978	112 m²	–
29	4501GP	1980	164 m²	–
30	4501GN	1978	111 m²	–
31	4501GP	1980	149 m²	–
32	4501GN	1978	111 m²	–
33	4501GP	1980	140 m²	–
34	4501GN	1978	111 m²	–
35	4501GP	1980	104 m²	–
36	4501GN	1978	132 m²	–
37	4501GP	1981	219 m²	–
38	4501GN	1978	111 m²	–
39	4501GP	1979	147 m²	–
40	4501GN	1978	111 m²	–
40A	4501GN	1980	227 m²	–
40B	4501GN	1985	208 m²	–
41	4501GP	1979	154 m²	–
42	4501GN	1979	277 m²	–
43	4501GP	1979	133 m²	–
44	4501GN	1977	219 m²	–
45	4501GP	1979	140 m²	–
46	4501GN	1979	171 m²	–
47	4501GP	1979	140 m²	–
48	4501GN	1979	172 m²	–
49	4501GP	1979	140 m²	–
50	4501GN	1978	168 m²	–
51	4501GP	1978	139 m²	–
52	4501GN	1977	220 m²	–
53	4501GP	1978	146 m²	–
54	4501GN	1979	312 m²	–
55	4501GP	1979	272 m²	–
57	4501GP	1996	173 m²	–
58	4501GN	1979	200 m²	–
59	4501GP	1998	130 m²	–
60	4501GN	1980	173 m²	–
61	4501GP	1998	130 m²	–
62	4501GN	1978	240 m²	–
63	4501GP	1998	130 m²	–
64	4501GN	1979	189 m²	–
65	4501GP	1998	130 m²	–
66	4501GN	1997	194 m²	–
67	4501GP	1996	134 m²	–
68	4501GN	1997	176 m²	–
69	4501GP	1996	134 m²	–
70	4501GN	1997	163 m²	–
71	4501GP	1996	141 m²	–
72	4501GN	1997	155 m²	–
73	4501GP	1996	144 m²	–
74	4501GN	1997	140 m²	–
75	4501GP	1997	178 m²	–
76	4501GN	1996	152 m²	–
77	4501GP	1997	149 m²	–
78	4501GN	1998	205 m²	–
79	4501GP	1997	165 m²	–
80	4501GN	1996	193 m²	–
81	4501GP	1997	131 m²	–
82	4501GN	1997	215 m²	–
83	4501GP	1997	131 m²	–
84	4501GN	1997	165 m²	–
85	4501GP	1996	200 m²	–
86	4501GN	1998	164 m²	–
87	4501GP	1996	138 m²	–
88	4501GN	1996	173 m²	–
117	4501GP	1991	122 m²	–
119	4501GP	1991	136 m²	€ 389.000
121	4501GP	1991	171 m²	–
123	4501GP	1991	110 m²	–
125	4501GP	1991	110 m²	–
127	4501GP	1991	134 m²	–
129	4501GP	1991	106 m²	–
131	4501GP	1991	117 m²	–
133	4501GP	1991	117 m²	–
134	4501GN	1990	138 m²	–
135	4501GP	1991	117 m²	–
136	4501GN	1990	138 m²	–
137	4501GP	1991	95 m²	–
138	4501GN	1990	163 m²	–
139	4501GP	1991	109 m²	–
140	4501GN	1990	128 m²	–
141	4501GP	1991	95 m²	–
142	4501GN	1990	128 m²	–
143	4501GP	1991	101 m²	–
144	4501GN	1990	128 m²	–
145	4501GP	1991	108 m²	–
146	4501GN	1990	128 m²	–
147	4501GP	1991	101 m²	–
148	4501GN	1990	117 m²	–
149	4501GP	1994	95 m²	–
150	4501GN	1990	115 m²	–
151	4501GP	1994	109 m²	–
152	4501GN	1990	114 m²	–
152A	4501GN	1990	110 m²	–
153	4501GP	1994	95 m²	–
154	4501GN	1990	171 m²	–
155	4501GP	1994	95 m²	€ 329.000
155A	4501GP	1994	102 m²	–
156	4501GN	1990	130 m²	–
157	4501GP	1989	119 m²	–
158	4501GN	1990	112 m²	–
159	4501GP	1989	119 m²	–
160	4501GN	1995	107 m²	–
162	4501GN	1990	107 m²	–
164	4501GN	1990	124 m²	–
166	4501GN	1990	124 m²	–
167	4501GP	1989	147 m²	–
168	4501GN	1990	121 m²	–
169	4501GP	1989	134 m²	–
170	4501GN	1989	155 m²	–
171	4501GP	1989	133 m²	–
172	4501GN	1989	134 m²	–
173	4501GP	1989	146 m²	–
174	4501GN	1989	132 m²	–
175	4501GP	1989	132 m²	–
176	4501GN	1989	132 m²	€ 324.500
177	4501GP	1989	174 m²	–

4501 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Sluis

Poolster in Sluis telt 140 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Poolster is € 354.375. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 144 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Poolster met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Poolster in Sluis? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 354.375 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Sluis om je optimale biedstrategie te bepalen.

-1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zeeuws-Vlaanderen), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 302k +0,3% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€337k

Q4 '25

€302k

Q1 '26

Gem. overbieding

-1,5% boven vraagprijs (Q1 '26)

-1,0%

Q1 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

-0,4%

41%

Vrijstaand

-1,4%

21%

2-onder-1-kap

-2,0%

29%

Hoekwoning Laagst

-2,9%

22%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Poolster in Sluis is € 354.375.

Poolster telt 140 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Poolster?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling