Zuiderdijk
Stede Broec, 15 adressen
15
Adressen
€ 445.000
Gem. verkoopprijs
153 m²
Gem. oppervlakte
1961
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1611MC | 1971 | 143 m² | – |
| 1a | 1611MC | 2005 | 252 m² | – |
| 1b | 1611MC | 1994 | 119 m² | – |
| 1b | 1611MC | 2018 | 70 m² | – |
| 1b | 1611MC | 2018 | 58 m² | – |
| 1b | 1611MC | 2018 | 74 m² | – |
| 1b | 1611MC | 2018 | 70 m² | – |
| 2 | 1611MC | 1905 | 173 m² | – |
| 3 | 1611MC | 1910 | 150 m² | – |
| 5 | 1611MC | 1910 | 177 m² | – |
| 6 | 1611MC | 1995 | 249 m² | – |
| 7 | 1611MC | 1907 | 230 m² | € 445.000 |
| 8 | 1611MC | 1931 | 177 m² | – |
| 9 | 1611MC | 1907 | 218 m² | – |
| 11 | 1611MC | 1908 | 143 m² | – |
Zuiderdijk in Stede Broec telt 15 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1961. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Zuiderdijk is € 445.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 153 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Zuiderdijk met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Zuiderdijk in Stede Broec? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 445.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Stede Broec om je optimale biedstrategie te bepalen.
+3,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stede Broec valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland
COROP-regioStede Broec valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Zuiderdijk?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
