Friesland

Postcode 9254, Tytsjerksteradiel

65 straten in postcodegebied 9254

2.507

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 357.020

Gem. verkoopprijs

148 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9254 in Tytsjerksteradiel telt 2.507 adressen verdeeld over 65 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 357.020. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 148 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9254 zijn de afgelopen twee jaar 73 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tytsjerksteradiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9254 ligt in de gemeente Tytsjerksteradiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 65 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tytsjerksteradiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Tytsjerksteradiel valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9254

't Oare-ein 3 Anthony Fokkerstraat 53 Bodaanstraat 42 Burgemeester Drijberweg 126 De Bolle 90 De Horst 33 De Koarte Baan 10 De Kolk 23 De Ljurk 19 De Petten 32 De Skries 25 De Strânljip 24 De Streek 41 De Wâl 28 Douwetille 23 Dr. Plesmanstraat 18 Easter Omwei 89 Eibertsnêst 2 Einekoai 17 Falkejacht 28 Foksegatten 2 Fûgelweide 18 Fuormanderij 50 Gaelekamp 82 Hazzeleger 22 Hoantserid 3 Hoeksterpaed 7 It Doekewiid 28 It Regintelân 14 It Súd 20 It Waarlamke 19 Jintewarren 19 Koaikamp 61 Kobbeflecht 155 Langedyk 12 Ottemaweg 3 Pôllesingel 7 Preesterlânswei 45 Reidfoarn 28 Reidhin 18 Reidklyster 42 Reidlânswei 96 Reidmosk 37 Reidplom 30 Reidroas 33 Reidseame 18 Reidsjonger 12 Reitsmaweg 68 Rijksstraatweg 303 Sinderhôven 96 Slachtedijk 4 Smelpaed 3 Stationsweg 33 Suwâldsterdyk 1 Swagermanstraat 56 Swellenêst 12 Thoden van Velzenweg 24 Tillefeart 47 Twiske 9 Van Helsdingenstraat 45 Van Weerden Poelmanstraat 16 Vossenburcht 57 Wester-omwei 89 Wylgenhôf 17 Zomerweg 20

Kaart 9254 Tytsjerksteradiel

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kobbeflecht 34

Hurdegaryp

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

Straten in 9254

Kaart 9254 Tytsjerksteradiel

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 9254

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Tytsjerksteradiel?