Friesland

Postcode 9263, Tytsjerksteradiel

29 straten in postcodegebied 9263

835

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 370.944

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9263 in Tytsjerksteradiel telt 835 adressen verdeeld over 29 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 370.944. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9263 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Tytsjerksteradiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9263 ligt in de gemeente Tytsjerksteradiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 29 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tytsjerksteradiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Tytsjerksteradiel valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9263

Brandsmaloane 15 De Bolderen 4 De Broek 6 De Tuije 70 Ds. Minnemawei 13 Earnewarre 14 Easterein 33 Eendrachtsweg 34 Feanhústerpaad 22 Gravinneloane 15 Greate Buorren 74 Ielke Boonstraloane 42 Inialoane 91 Koutenburg 50 Ljippenstâl 72 Lytse Buorren 25 Master Lubwei 45 Miensker 4 Mounehoek 28 Sânhichte 32 Sigerswâld 17 Singel 28 Skeanpaad 25 Skepersloane 6 Stinswei 4 Stûkenwei 2 Tsjerkepaed 15 Unicumwei 15 Westerein 34

Kaart 9263 Tytsjerksteradiel

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9263 Tytsjerksteradiel

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Tuije 34

9263RA Garyp

2026

96 m² Hoekwoning

De Tuije 36

9263RA Garyp

2026

96 m² Rij- of tussenwoning

De Tuije 38

9263RA Garyp

2026

96 m² Rij- of tussenwoning

De Tuije 40

9263RA Garyp

2026

96 m² Hoekwoning

De Tuije 42

9263RA Garyp

2026

96 m² Hoekwoning

De Tuije 44

9263RA Garyp

2026

96 m² Rij- of tussenwoning

De Tuije 46

9263RA Garyp

2026

96 m² Rij- of tussenwoning

De Tuije 48

9263RA Garyp

2026

96 m² Hoekwoning

Sânhichte 26

9263RP Garyp

2026

151 m²

Sânhichte 28

9263RP Garyp

2026

132 m²

Postcodes in de buurt van 9263

9262

780 adressen

9264

590 adressen

9261

746 adressen

9265

264 adressen

9258

410 adressen

9257

1,037 adressen

9256

350 adressen

9255

716 adressen

9254

2,507 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 18 woningen verkocht in Tytsjerksteradiel (9263).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tytsjerksteradiel (9263) is € 370.944 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tytsjerksteradiel?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling