Friesland

Postcode 9256, Tytsjerksteradiel

13 straten in postcodegebied 9256

350

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 527.075

Gem. verkoopprijs

195 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9256 in Tytsjerksteradiel telt 350 adressen verdeeld over 13 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 527.075. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 195 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9256 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Tytsjerksteradiel? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9256 ligt in de gemeente Tytsjerksteradiel. Hieronder vind je een overzicht van alle 13 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tytsjerksteradiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Tytsjerksteradiel valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9256

Binnendijk 81 Breedijk 16 De Opslach 35 De Tunen 20 Heermawei 19 IJpeijsingel 40 Nieuwlandsweg 19 Oosterdijk 17 Reidikker 32 Rijksstraatweg 4 Slachtedijk 11 Tsjerkelânsreed 43 Westerdijk 13

Kaart 9256 Tytsjerksteradiel

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9256 Tytsjerksteradiel

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Tunen 4

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 6

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 8

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 10

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 12

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 14

9256HD Ryptsjerk

2026

102 m²

De Tunen 16

9256HD Ryptsjerk

2026

235 m²

De Tunen 18

9256HD Ryptsjerk

2026

177 m²

De Tunen 20

9256HD Ryptsjerk

2026

179 m² Label A+++

Nieuwlandsweg 1A

9256XB Ryptsjerk

2025

61 m²

Postcodes in de buurt van 9256

9255

716 adressen

9257

1,037 adressen

9254

2,507 adressen

9258

410 adressen

9251

5,291 adressen

9261

746 adressen

9262

780 adressen

9263

835 adressen

9264

590 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Tytsjerksteradiel (9256).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tytsjerksteradiel (9256) is € 527.075 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tytsjerksteradiel?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling