3545

Pecanlaan

Utrecht, 58 adressen

58

Adressen

€ 1.195.000

Gem. verkoopprijs

185 m²

Gem. oppervlakte

2024

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3545AE –
2 3545AE –
3 3545AE –
4 3545AE –
5 3545AE –
6 3545AE –
7 3545AE –
8 3545AE –
9 3545AE –
10 3545AE –
11 3545AE –
12 3545AE –
13 3545AE –
14 3545AE –
15 3545AE –
16 3545AE –
17 3545AE –
18 3545AE –
19 3545AE –
20 3545AE –
21 3545AE –
22 3545AE –
23 3545AE –
24 3545AE –
25 3545AE –
26 3545AE –
27 3545AE –
28 3545AE –
29 3545AE –
30 3545AE –
31 3545AE –
32 3545AE –
33 3545AE –
34 3545AE –
35 3545AE –
36 3545AE –
38 3545AE –
41 3545CJ –
43 3545CJ –
45 3545CJ –
47 3545CJ –
49 3545CJ –
50 3545CJ –
51 3545CJ –
52 3545CJ –
53 3545CJ –
54 3545CJ –
55 3545CJ –
56 3545CJ –
58 3545CJ –
60 3545CJ € 1.195.000
62 3545CJ –
64 3545CJ –
66 3545CJ –
68 3545CJ –
70 3545CJ –
72 3545CJ –
74 3545CJ –
3545 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Pecanlaan in Utrecht telt 58 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2024. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Pecanlaan is € 1.195.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 185 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Pecanlaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Pecanlaan in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 1.195.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Pecanlaan in Utrecht is € 1.195.000.
Pecanlaan telt 58 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Pecanlaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling