Friesland

Postcode 8854, Waadhoeke

20 straten in postcodegebied 8854

260

Adressen

6

Verkocht (2 jaar)

€ 404.833

Gem. verkoopprijs

287 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8854 in Waadhoeke telt 260 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 404.833. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 287 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8854 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Waadhoeke? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8854 ligt in de gemeente Waadhoeke. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8854

't Nebke 4 Alef van Idsingawei 13 Bauke Poelstrastrjitte 18 Brits 7 Buorren 17 Dr Jelle Zijlstraleane 12 Eilân 2 Eilânswei 22 Fiskerspaed 10 Haerdawei 37 Hoarnestreek 22 Keatsebuorren 8 Konkelswei 18 Lidlumerwei 12 Sedyk 1 Sint Jorisstrjitte 27 Skoalstrjitte 19 Slachte 4 Stasjonsreed 3 Terp 4

Kaart 8854 Waadhoeke

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 8854

8855

834 adressen

8853

19 adressen

8856

77 adressen

8852

33 adressen

8851

797 adressen

8843

139 adressen

8842

210 adressen

8841

51 adressen

8831

556 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Waadhoeke (8854).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Waadhoeke (8854) is € 404.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waadhoeke?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling