Friesland

Postcode 9036, Waadhoeke

56 straten in postcodegebied 9036

1.423

Adressen

33

Verkocht (2 jaar)

€ 380.560

Gem. verkoopprijs

174 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9036 in Waadhoeke telt 1.423 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 380.560. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 174 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9036 zijn de afgelopen twee jaar 33 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Waadhoeke? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9036 ligt in de gemeente Waadhoeke. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waadhoeke valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 378k +11,5% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Waadhoeke valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
77%
Hoekwoning
+5,7%
75%
Appartement
+3,7%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9036

Achterbosk 18 Auck van Haersmawei 17 Beckrypleane 22 Berltsumerdyk 42 Bitgumerdyk 26 Blomtún 35 Boskrânne 37 Camstrastrjitte 24 De Boech 30 De Braak 11 De Finne 48 De Foarke 27 De Gripe 33 De Hekkel 5 De Mieden 3 De Rûpelbank 14 De Stapel 40 De Swingel 25 Dobbehôf 15 Dyksterbuorren 18 Earnseker 7 Fjouwerhûs 5 Fleringastrjitte 12 Foareker 15 Goyckemastrjitte 15 Gralda 28 Graldasingel 61 Greatebuorren 18 Grêftswâl 30 Ingelumerdyk 5 It War 19 Jachthúswei 20 Jan Flamelingstrjitte 60 Jouke Bakkerstrjitte 13 Juckemastrjitte 12 Langpaed 12 Ljochtmisdyk 52 Lyaersmastrjitte 16 Lytsebuorren 24 Lytsedyk 10 Mieddyk 60 Miedkamp 11 Moolnersrak 18 Nijlân 141 Orxmasingel 93 Rixt van Doniastrjitte 8 Romptastrjitte 16 Ryksstrjitwei 6 Rypsterdyk 40 Sânwei 16 Sibrandus Leostrjitte 12 Sint Lambertusstrjitte 25 Skilpaed 9 Slappeterpsterdyk 9 Sminiawei 16 Warnserbuorren 19

Kaart 9036 Waadhoeke

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9036 Waadhoeke

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jan Flamelingstrjitte 11

9036VM Menaam

2024
225 m²

Warnserbuorren 27

9036LJ Menaam

2024
194 m²

De Foarke 2

9036NS Menaam

2023
189 m² Vrijstaand Label A+++

De Hekkel 2C

9036NR Menaam

2023
180 m² Vrijstaand Label A+++

De Hekkel 2A

9036NR Menaam

2023
195 m² Vrijstaand Label A+++

De Hekkel 2B

9036NR Menaam

2023
218 m² Vrijstaand Label A+++

Rypsterdyk 28

9036JH Menaam

2023
195 m² Vrijstaand Label A+++

Rypsterdyk 38

9036JH Menaam

2023
184 m² Vrijstaand Label A+++

De Stapel 12

9036VN Menaam

2021
146 m² Vrijstaand

De Gripe 2

9036NT Menaam

2020
123 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 9036

9035

1,661 adressen

9037

34 adressen

9034

548 adressen

9038

166 adressen

9033

455 adressen

9032

47 adressen

9031

178 adressen

9041

1,276 adressen

9043

101 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 33 woningen verkocht in Waadhoeke (9036).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Waadhoeke (9036) is € 380.560 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Waadhoeke?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?