7207

Sippenbroek

Zutphen, 70 adressen

70

Adressen

199 m²

Gem. oppervlakte

2025

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 7207BZ –
3 7207BZ –
4 7207BZ –
5 7207BZ –
7 7207BZ –
9 7207BZ –
11 7207BZ –
13 7207BZ –
15 7207BZ –
17 7207BZ –
19 7207BZ –
20 7207BZ –
21a 7207BZ –
21b 7207BZ –
21c 7207BZ –
21d 7207BZ –
21e 7207BZ –
21f 7207BZ –
21g 7207BZ –
22 7207BZ –
23a 7207BZ –
23b 7207BZ –
23c 7207BZ –
23d 7207BZ –
23e 7207BZ –
23f 7207BZ –
23g 7207BZ –
24a 7207BZ –
24b 7207BZ –
24c 7207BZ –
24d 7207BZ –
24e 7207BZ –
24f 7207BZ –
24g 7207BZ –
24h 7207BZ –
24j 7207BZ –
24k 7207BZ –
26a 7207BZ –
26b 7207BZ –
26c 7207BZ –
26d 7207BZ –
26e 7207BZ –
26f 7207BZ –
26g 7207BZ –
26h 7207BZ –
26j 7207BZ –
26k 7207BZ –
28a 7207BZ –
28b 7207BZ –
28c 7207BZ –
28d 7207BZ –
28e 7207BZ –
28f 7207BZ –
28g 7207BZ –
28h 7207BZ –
28j 7207BZ –
28k 7207BZ –
30a 7207BZ –
30b 7207BZ –
30c 7207BZ –
30d 7207BZ –
30e 7207BZ –
30f 7207BZ –
30g 7207BZ –
30h 7207BZ –
30j 7207BZ –
30k 7207BZ –
32 7207BZ –
34 7207BZ –
36 7207BZ –
7207 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Zutphen

Sippenbroek in Zutphen telt 70 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2025. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde woonoppervlakte is 199 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sippenbroek met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sippenbroek in Zutphen? Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Zutphen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zutphen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 472k +5,8% sinds Q1 '25
€446k
Q1 '25
€480k
Q2 '25
€495k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€472k
Q2 '26
Gem. overbieding
+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,7%
Q1 '25
+6,5%
Q2 '25
+5,7%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26
+5,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Zutphen valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,2%
90%
Hoekwoning
+7,5%
81%
2-onder-1-kap
+6,7%
81%
Appartement
+3,7%
66%
Vrijstaand Laagst
+2,2%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

Sippenbroek telt 70 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sippenbroek?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?