Wonen in Schermer, Alkmaar

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Schermer. Schermer ligt in Alkmaar.

Kerncijfers Schermer

Een van de 2 duurste wijken van Alkmaar qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.668

Gem. bouwjaar

1965

Gem. woonoppervlak

199 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 456.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Schermer telt circa 2.668 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1965. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Schermer: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 2,8 km, een huisarts op 2,8 km, een ziekenhuis op 8,9 km en het treinstation op 8,6 km.

Verkochte woningen in Schermer

Op basis van 97 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

97

Mediaan verkoopprijs

€ 525.000

Gem. prijs per m²

€ 4.412

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 507k +6,3% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€496k
Q2 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
€507k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,2%
Q1 '25
+4,1%
Q2 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
71%
Hoekwoning
+3,0%
67%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+1,0%
54%
Vrijstaand Laagst
-2,0%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.640
Huishoudens 2.365
Koopwoningen 77%
Huurwoningen 23%
Afstand huisarts 2.8 km
Afstand supermarkt 2.8 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 8.6 km
Afstand ziekenhuis 8.9 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?