Wonen in Zuid, Alkmaar

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuid. Zuid ligt in Alkmaar.

Kerncijfers Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

8.507

Gem. bouwjaar

1956

Gem. woonoppervlak

137 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuid telt circa 8.507 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Zuid

Op basis van 249 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

249

Mediaan verkoopprijs

€ 469.500

Gem. prijs per m²

€ 5.032

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +3,6% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,2%
Q1 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zuid

185 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Landdwarsstraat 38 2e Landdwarsstraat 45 Aalbersestraat 24 Abraham Kuyperplein 11 Abraham Kuyperstraat 10 Akerslaan 18 Akerspad 1 Albertina Agnesstraat 194 Alexiahof 8 Amalia van Solmsstraat 263 Anna Paulownastraat 36 Anna van Burenstraat 54 Anna van Saksenstraat 46 Asterhof 35 Baansingel 39 Beatrixlaan 14 Bergerhout 1 Bergerweg 10 Beukenlaan 11 Blekerskade 81 Blekerslaan 34 Boomkampstraat 58 Brouwerstraat 34 Burgemeester Palingstraat 24 C.W.Bruinvisstraat 47 Cabeljaustraat 11 Charlotte de Bourbonstraat 38 Clauslaan 4 Cobdenstraat 10 Colijnstraat 31 Comansstraat 41 Constantijnlaan 4 Corfstraat 57 Cort van der Lindenkade 33 Costerstraat 38 Dahliastraat 30 De Savornin Lohmanstraat 42 De Sonnavillestraat 45 De Visserstraat 15 Dillenburgstraat 107 Dr.Schaepmankade 49 Dr.Schaepmanplein 22 Dr.Schaepmanstraat 31 Druckerstraat 55 Druyvesteynstraat 11 Egelenburgerlaan 49 Egmonderstraat 22 Eikelenbergstraat 62 Eikenlaan 35 Elisabethtuinen 41 Emmastraat 159 Ernst Casimirstraat 26 Fontein Verschuirstraat 17 Frederik Hendriklaan 173 Friedrich Engelsstraat 11 Fritz Conijnlaan 26 Geestersingel 31 Gijsbrechtstraat 127 Goeman Borgesiusstraat 20 Graaf Jankade 21 Grensstraat 12 Groen van Prinstererstraat 36 Groenelaantje 59 Grote Beerstraat 14 Heilooërdijk 122 Henri Polakstraat 12 Hertenkamppad 1 Hoeverkade 18 Hofdijkstraat 15 Hooftplein 25 Houtweg 32 Hulsthof 18 Iepenlaan 88 Irenelaan 8 J.S.Millstraat 9 Jan Willem Frisostraat 27 Jan Wilshof 147 Juliana van Stolberglaan 28 Julianastraat 52 K.van 't Veerstraat 100 Kalkovensweg 29 Karl Marxstraat 26 Kastanjelaan 24 Kennemersingel 43 Kennemerstraatweg 382 Koning Willem-Alexanderlaan 5 Koningin Frederikastraat 26 Koningin Sophiastraat 16 Koninginnelaan 15 Kooimeerlaan 80 Koornlaan 7 Korte Landstraat 49 Korte Lyceumstraat 15 Kraakmantuinen 8 Krelagestraat 72 Lamoraalstraat 11 Landstraat 83 Leeghwaterstraat 21 Leliestraat 16 Lindenlaan 149

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?