Wonen in Overdie, Alkmaar

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Overdie. Overdie ligt in Alkmaar.

Kerncijfers Overdie

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.195

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

260 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Overdie telt circa 5.195 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Overdie

Op basis van 114 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

114

Mediaan verkoopprijs

€ 342.250

Gem. prijs per m²

€ 4.406

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 494k +3,6% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,2%
Q1 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,9%
75%
Appartement
+2,7%
61%
Hoekwoning
+1,8%
61%
2-onder-1-kap
-0,5%
36%
Vrijstaand Laagst
-3,4%
15%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Overdie

109 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Kanaalstraat 1 2e Kanaalstraat 9 Aagje Dekenstraat 30 Albaststraat 7 Amethiststraat 10 Anna Bijnsstraat 31 Arcadialaan 97 Arthurstraat 50 Asselijnstraat 40 Aventurijnstraat 1 Baanpad 44 Baansingel 102 Barnsteenstraat 11 Beijaertstraat 12 Bergkristalstraat 2 Bestevaerstraat 68 Betje Wolffstraat 30 Bilderdijkstraat 23 Blancefloerstraat 8 Boekelerdijk 3 Boendalehof 38 Boendalestraat 10 Brederostraat 14 Camphuysenkade 36 Camphuysenstraat 75 Catsstraat 44 Coornhertkade 115 Cornelis Evertsenplein 44 Cornelis Evertsenstraat 13 Dathenusstraat 42 De Ruijterstraat 49 Diamantweg 35 Elegaststraat 46 Esmoreitstraat 46 Ferguutstraat 7 Florislaan 46 Fluorietweg 61 Geert Groteplein 85 Gloriantstraat 47 Graalstraat 99 Hadewijchstraat 120 Herculesstraat 42 Hooftstraat 160 Huibert Pootlaan 121 Huygensstraat 38 Isoldestraat 12 Ivoorstraat 15 Jacob van Heemskerckstraat 24 Jadestraat 3 Jan Brugmankade 12 Jan Luikenstraat 25 Jan van Galenstraat 33 Justus van Effenstraat 92 Karel Doormankade 32 Karel van Manderstraat 74 Karelplantsoen 12 Kitmanstraat 58 Koelmalaan 203 Koraalstraat 10 Kortenaerkade 23 Laanenderweg 46 Lancelotstraat 46 Lodewijk van Velthemstraat 6 Loodpolderweg 1 Lorreinenlaan 157 Marnixstraat 32 Melis Stokelaan 373 Merlynstraat 12 Molen van Banning 11 Montalbaen 54 Nijenburgerweg 20 Olivijnstraat 1 Opaalstraat 12 P.A.de Langeplein 26 Parelweg 16 Percivalstraat 107 Phoenixstraat 18 Piet Heynstraat 50 Pieter Langendijkstraat 47 Pyrietstraat 8 Rederijkershof 22 Reinaertlaan 54 Reviusstraat 76 Rhijnvis Feithlaan 99 Robijnstraat 59 Roelantstraat 85 Ruusbroechof 74 Saffierstraat 13 Salomonstraat 115 Smaragdweg 12 Spieghelplein 23 Spieghelstraat 52 Stalpaertstraat 134 Strooijonkerstraat 31 Thomas a Kempislaan 31 Toermalijnstraat 24 Topaasweg 4 Tristanstraat 12 Trompstraat 83 Tuinderspad 151

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?