Wonen in Centrum, Alkmaar

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum. Centrum ligt in Alkmaar.

Kerncijfers Centrum

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Alkmaar.

Aantal woningen

8.264

Gem. bouwjaar

1947

Gem. woonoppervlak

131 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum telt circa 8.264 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (50%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 1,3 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Centrum

Op basis van 333 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

333

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 5.301

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 507k +6,3% sinds Q1 '25
€477k
Q1 '25
€496k
Q2 '25
€513k
Q4 '25
€494k
Q1 '26
€507k
Q2 '26
Gem. overbieding
+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,2%
Q1 '25
+4,1%
Q2 '25
+2,7%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
71%
Hoekwoning
+3,0%
67%
Appartement
+3,0%
66%
2-onder-1-kap
+1,0%
54%
Vrijstaand Laagst
-2,0%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 9.555
Huishoudens 5.695
Koopwoningen 50%
Huurwoningen 50%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1.1 km
Afstand ziekenhuis 1.3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Centrum

168 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Tuindwarsstraat 31 2e Tuindwarsstraat 20 Achter de Vest 3 Achterdam 50 Achterstraat 118 Alckmariapad 1 Appelsteeg 6 Augustijnsteeg 13 Baangracht 47 Baanstraat 44 Bagijnenstraat 35 Bergerweg 40 Bierkade 34 Bloemstraat 54 Boterstraat 63 Breedstraat 175 Brillesteeg 13 Canadaplein 21 Clarissenbolwerk 1 Clarissenbuurt 35 Compagniestraat 69 De Jagerstraat 6 De Simsonstraat 1 De Uitweg 5 Diggelaarssteeg 6 Dijk 51 Dirk Duivelsweg 5 Doelenkluft 22 Doelenstraat 51 Doelenveld 21 Drebbelstraat 26 Druivenlaan 50 Dubbelebuurt 11 Eendrachtsstraat 10 Fabriekserf 40 Fnidsen 118 Forestusstraat 38 Gashouderstraat 66 Gasthuisstraat 1 Gedempte Baansloot 39 Gedempte Nieuwesloot 175 Geest 45 Geestersingel 108 Geesterweg 41 Groot Nieuwland 50 Hekelstraat 62 Helderseweg 100 Hendrik Ringershof 97 Herenstraat 20 Het Achterom 8 Het Vijvertje 65 Heul 55 Hof van Sonoy 23 Hofplein 41 Hofstraat 48 Hoogstraat 32 Houttil 78 Huigbrouwerstraat 35 Huiswaarderplein 40 Kanaalkade 155 Kanisstraat 12 Kapelsteeg 7 Keetgracht 12 Keizerstraat 26 Kennemerpark 42 Kerkplein 13 Kerkstraat 43 Kinheimstraat 40 Kitsteeg 11 Klein Nieuwland 15 Kleine Glop 2 Koedijkerstraat 34 Koningsstraat 27 Koningsweg 167 Kooltuin 39 Koorstraat 58 Korte Nieuwstraat 2 Korte Sint Jacobstraat 4 Korte Sint Josephstraat 2 Korte Vondelstraat 42 Kraanbuurt 9 Krebbesteeg 13 Kwakelkade 141 Kwerenpad 32 Laat 384 Langestraat 166 Limmerhoek 67 Lindegracht 64 Lombardsteeg 33 Luttik Oudorp 180 Magdalenenstraat 51 Mallegatsplein 5 Marktstraat 14 Melcoplein 1 Middenstraat 15 Mient 71 Minderbroederstraat 2 Molenbuurt 42 Mosterdsteeg 25 Museumstraat 42

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?