Friesland

Postcode 9161, Ameland

65 straten in postcodegebied 9161

1.560

Adressen

4

Verkocht (2 jaar)

€ 372.000

Gem. verkoopprijs

117 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9161 in Ameland telt 1.560 adressen verdeeld over 65 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 372.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 117 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9161 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Ameland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9161 ligt in de gemeente Ameland. Hieronder vind je een overzicht van alle 65 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ameland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 378k +11,5% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Ameland valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
77%
Hoekwoning
+5,7%
75%
Appartement
+3,7%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Vrijstaand Laagst
+0,7%
52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9161

Abraham Fockstraat 5 Badweg 39 Bliekeduun 38 Blieneweg 12 Bosweg 6 Botte Neijstraat 11 Brakspôlle 7 Burenlaan 56 Cornelis Bruinpad 9 Cornelis Schellingerstraat 6 De Blieke 72 De Hagen 5 De Meer 40 De Plaats 4 Dr. W.H. van Rietschotenstraat 1 Eeuwe de Vriesstraat 6 Engelsmanhiem 83 Fabrieksweg 47 Fenneweg 25 Gooi Visserstraat 10 Hans Barentsstraat 11 Harmen Visserstraat 4 Herenweg 15 Hidde Dirks Katstraat 54 Jacob de Vriesstraat 7 Jacob Visserpad 11 Jan Jacobsweg 15 Jan Roepeshiem 20 Jan Roepespad 53 Jhr. H.J. Orttstraat 3 Johan Wilhelm Burgerstraat 13 Johannes Bakkerstraat 14 Kêkelburen 22 Kerkpad 2 Koudenburgweg 27 Lombokweg 1 Meester van Douwenweg 4 Middelbord 47 Molenweg 9 Mr. Adriaan de Bruinestraat 15 Noorderweg 8 Olfert Pieter Lapstraat 17 Oostakkers 10 Oosterhiem 57 Oosterhiemweg 144 Oosterlaan 40 Oranjeweg 78 Pietje Miedeweg 14 Plantsoenstraat 8 Reddingbootweg 30 Ridderweg 27 Schoolstraat 26 Spinhuisstraat 2 Terpelânnen 17 Tjettepad 2 Trapweg 16 Tussen Dijken 64 Verbindingsweg 1 Vuurtorenpark Noord 24 Vuurtorenpark Zuid 23 Westakkers 14 Westerlaan 59 Yme Dunenweg 12 Zuiderlaan 34 Zwaneplein 4

Kaart 9161 Ameland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 9161

9162

582 adressen

9163

1,269 adressen

9164

1,030 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Ameland (9161).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Ameland (9161) is € 372.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Ameland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?