Baars

Baars ligt in Amersfoort, postcodegebied 3824. De straat heeft 58 adressen.

58
Adressen: € 382.500
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 92 m²
Gemiddelde oppervlakte: 2001
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Baars

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	3824LM	2001	109 m²	A
2	3824LP	2001	90 m²	A
3	3824LM	2001	100 m²	A+
4	3824LP	2001	88 m²	A
5	3824LM	2001	100 m²	A
6	3824LP	2001	88 m²	A
7	3824LM	2001	100 m²	A
8	3824LP	2001	88 m²	A
9	3824LM	2001	100 m²	A
10	3824LP	2001	88 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Baars in Amersfoort telt 58 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2001. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Baars is € 382.500. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 92 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Baars met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Baars in Amersfoort? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 382.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Amersfoort om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amersfoort valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 571k +2,9% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€567k

Q3 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

€571k

Q3 '26

Gem. overbieding

+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+8,3%

Q3 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

+6,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Amersfoort valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+8,3%

81%

Tussenwoning

+7,1%

83%

Hoekwoning

+4,1%

74%

2-onder-1-kap

+2,0%

59%

Vrijstaand Laagst

-1,1%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Baars in Amersfoort is € 382.500.

Baars telt 58 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Baars.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Baars?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling