Alexanderstraat 3I
3743 KP, Baarn. Een woning in de gemeente Baarn.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 875 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Baarn K 364 Download als DWG
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alexanderstraat 3I in Baarn is een woning gebouwd in 1949 met 38 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1949: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Baarn wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Alexanderstraat 3I waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Baarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alexanderstraat 3I zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.044 – 267.972
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een airco buitenunit aan Sophialaan 28, 3743 CW Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand (technisch) aan Nieuwstraat 34, 3743BL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kappen 3 coniferen aan Sophialaan 54 3743CX Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel voorzijde pand aan Nieuwstraat 38A 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34, 3743BL Baarn. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van glazen schuifwanden bij de balkon(s) van de appartementen op de tweede verdieping aan Amalialaan 39 3743KE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Oude Utrechtseweg 17B, 3743 KN Baarn [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Baarn - omgevingsvergunning verleend Smutsplein 5, 3743 CC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het terugsnoeien van twee meerstammige bomen in de achtertuin aan Smutsplein 5, 3743 CC Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakterras op het platte dak aan Turfstraat 55, 3743 BM Baarn [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het plaatsen van glazen schuifwanden bij de balkon(s) van de appartementen op de tweede verdieping aan Amalialaan 39 3743KE Baarn [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het maken van een uitweg door een bestaande schutting te vervangen en daarin een deur te plaatsen aan Perahof 7, 3743 BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een gevelwijziging en interne verbouwing aan Nieuw Baarnstraat 25 en 27 3743BN Baarn. [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16, 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een bestaande schutting vervangen en daarin een deur plaatsen aan Perahof 7, 3743 BR Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van glazen schuifwanden bij de balkon(s) van de appartementen op de tweede verdieping aan Amalialaan 39, 3743 KE Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vernieuwen winkelpui aan Laanstraat 107 3743BD Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het realiseren en legaliseren van dakkapellen, verhogen van een uitbouw en andere werkzaamheden aan Nieuwstraat 9 3743BK Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning verlengd voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor aanbrengen isolerende beglazing in een gemeentelijk monument, Prins Hendriklaan 1A 3743KA Baarn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een gevelwijziging en interne verbouwing aan Nieuw Baarnstraat 25/27. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden van de bestaande aanbouw aan Nassaulaan 33, 3743CB Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Nieuwstraat 16 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen aan Steijnlaan 2A, 3743 CH Baarn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor formalisering van een reeds bestaande situatie binnen het pand aan Nieuwstraat 34 3743BL Baarn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Alexanderstraat 3I
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Alexanderstraat 3I ligt in postcodegebied 3743, gemeente Baarn.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Alexanderstraat 3I waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.