Friesland

Postcode 8539, De Fryske Marren

17 straten in postcodegebied 8539

497

Adressen

18

Verkocht (2 jaar)

€ 417.777

Gem. verkoopprijs

165 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8539 in De Fryske Marren telt 497 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 417.777. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 165 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8539 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in De Fryske Marren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8539 ligt in de gemeente De Fryske Marren. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. De Fryske Marren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 452k +11,1% sinds Q1 '25
€407k
Q1 '25
€404k
Q2 '25
€444k
Q3 '25
€435k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€441k
Q2 '26
€452k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,7% boven vraagprijs (Q3 '26)
+1,9%
Q1 '25
+1,7%
Q2 '25
+1,6%
Q3 '25
+2,5%
Q4 '25
+1,8%
Q1 '26
+1,9%
Q2 '26
+1,7%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Friesland

COROP-regio

De Fryske Marren valt onder de COROP-regio Zuidwest-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,0%
68%
2-onder-1-kap
+3,2%
66%
Hoekwoning
+2,0%
61%
Vrijstaand
-0,4%
39%
Appartement Laagst
-0,5%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidwest-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8539

Baggelaar 19 De Beugel 24 de Kempenaersweg 26 De Petten 31 De Roede 52 De Splitting 41 De Veenscheiding 29 Duimstraat 54 Hellingpad 10 Het Trek 20 Hoofdweg 41 Klijnsmavaart 9 Koopmanweg 22 Kromme Warren 57 Krompad 15 Turfkade 14 Zuster Jacobsstraat 33

Kaart 8539 De Fryske Marren

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8539 De Fryske Marren

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

de Kempenaersweg 11A

8539RR Echtenerbrug

2026
339 m²

Koopmanweg 8

8539RT Echtenerbrug

2024
391 m²

Hellingpad 7

8539SW Echtenerbrug

2019
298 m² Vrijstaand

Hoofdweg 36

8539SZ Echtenerbrug

2019
237 m² Vrijstaand

Koopmanweg 9

8539RT Echtenerbrug

2018
150 m² Vrijstaand

de Kempenaersweg 2

8539RS Echtenerbrug

2015
114 m² 2-onder-1-kap Label A

de Kempenaersweg 4

8539RS Echtenerbrug

2015
115 m² 2-onder-1-kap Label A

De Splitting 3

8539SM Echtenerbrug

2015
135 m² Hoekwoning Label A

De Splitting 5

8539SM Echtenerbrug

2015
132 m² Rij- of tussenwoning Label A

De Splitting 7

8539SM Echtenerbrug

2015
132 m² Hoekwoning Label A

Postcodes in de buurt van 8539

8538

293 adressen

8537

129 adressen

8541

51 adressen

8536

423 adressen

8542

185 adressen

8535

65 adressen

8534

20 adressen

8532

947 adressen

8531

5,757 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 18 woningen verkocht in De Fryske Marren (8539).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Fryske Marren (8539) is € 417.777 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 24-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in De Fryske Marren?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling