Wonen in Zuidwijk, Dijk en Waard

Name: Wijk Zuidwijk, Dijk en Waard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zuidwijk. Zuidwijk ligt in Dijk en Waard.

Kerncijfers Zuidwijk

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Dijk en Waard.

Aantal woningen

1.525

Gem. bouwjaar

2001

Gem. woonoppervlak

127 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 390.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zuidwijk telt circa 1.525 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2001. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (74% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Zuidwijk: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 3,3 km en het treinstation op 3,4 km.

Verkochte woningen in Zuidwijk

Op basis van 79 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 3.939

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Dijk en Waard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Dijk en Waard valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.890

Huishoudens 1.510

Koopwoningen 74%

Huurwoningen 26%

Afstand huisarts 0.8 km

Afstand supermarkt 0.7 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 3.4 km

Afstand ziekenhuis 3.3 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Zuidwijk

36 straten in deze wijk.

Aagje Dekentuin 28 Ank van der Moerplantsoen 38 Annie van Eestuin 6 Betje Wolfftuin 22 Caro van Eycktuin 19 Catharina van Rennes erf 61 Cato van der Pijlland 60 Charlotte Köhlertuin 34 Christine Baderland 3 Emmy Andriesseplantsoen 18 Esther de Boer van Rijkpark 29 Fie Carelsentuin 16 Fien de la Martuin 28 Heintje Davidstuin 23 Helena Merciertuin 44 Helena Nordheimland 2 Henriëtte Bosmansplantsoen 15 Kea Boumanland 38 Lien Gisolfland 70 Louise Wentland 58 Maartje Offers erf 23 Maria Austria erf 7 Maria Rutgersland 41 Marie Jungiustuin 14 Middenweg 15 Mimi Boesnachhof 24 Neeltje Lokerseland 44 Pauline de Haan erf 34 Rie Beisenherzland 41 Ronnie Biermantuin 53 Rosa Spierplantsoen 120 Sara de Bronóvoland 31 Steigerdijk 143 Stella Agsteribbeland 73 Vera Bondamtuin 31 Zuidwijkring 219

Andere wijken in Dijk en Waard

Bedrijventerrein Heerhugowaard Bomen- Recreatiewijk Broek op Langedijk Broekhorn Butterhuizen De Draai De Noord Edelstenenwijk Heemradenwijk Huygenhoek Koedijk Molenwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS