Patrijzenhof 90
3755 ET, Eemnes. Een woning in de gemeente Eemnes.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 159 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eemnes A 1906 Download als DWG
-
Recente vergunning
Bouwen, 31 mrt. 2026
Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenhof 90, 3755ET te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0055) [omgevingsvergunning]
Patrijzenhof 90 in Eemnes is een woning gebouwd in 1973 met 130 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eemnes wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Patrijzenhof 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eemnes. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Patrijzenhof 90 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.339 – 624.381
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van houten kozijnen door kunststof op de locatie Rietgors 24, 3755GD te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0410) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van houten kozijnen door kunststof op de locatie Rietgors 24, 3755GD te Eemnes, ingekomen 27 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0410) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Aartseveen 73, 3755VB te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0350) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Schilderskamp 9, 3755JX te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0295) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Aartseveen 73, 3755VB te Eemnes, ingekomen 14 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0350) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Schilderskamp 9, 3755JX te Eemnes, ingekomen 19 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0295) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Schilderskamp 9, 3755JX te Eemnes, ingekomen 19 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0295) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Fazantenhof 54, 3755EJ te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0174) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Scholekster 27, 3755EA te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0202) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Scholekster 27, 3755EA te Eemnes, ingekomen 17 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0202) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Fazantenhof 54, 3755EJ te Eemnes, ingekomen 3 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0174) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenhof 90, 3755ET te Eemnes (zaaknummer OMG 2026-0055) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Patrijzenhof 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Patrijzenhof 90 ligt in postcodegebied 3755, gemeente Eemnes.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Patrijzenhof 90 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.