Wonen in Fivelzigt, Eemsdelta

Name: Wijk Fivelzigt, Eemsdelta
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Fivelzigt. Fivelzigt ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Fivelzigt

Behoort tot de 30% duurste wijken van Eemsdelta.

Aantal woningen

711

Gem. bouwjaar

1986

Gem. woonoppervlak

142 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 255.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Fivelzigt telt circa 711 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1986. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (82% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Fivelzigt: Een basisschool op 1,4 km, een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,5 km, een ziekenhuis op 3,0 km en het treinstation op 2,7 km.

Verkochte woningen in Fivelzigt

Op basis van 29 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 300.000

Gem. prijs per m²

€ 2.689

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.510

Huishoudens 640

Koopwoningen 82%

Huurwoningen 18%

Afstand huisarts 1.5 km

Afstand supermarkt 1.8 km

Afstand basisschool 1.4 km

Afstand treinstation 2.7 km

Afstand ziekenhuis 3 km

Stedelijkheid weinig stedelijk

Straten in Fivelzigt

24 straten in deze wijk.

Aalgeer 18 Boekweitkamp 22 Bonenakker 38 Delf 25 Eilandweg 49 Erwtenkamp 16 Geerstuk 48 Gersteland 62 Hoefsmederij 54 Hooiven 53 Klaverweide 41 Kuiperij 14 Maisveld 46 Pellerij 5 Rietzoom 23 Snikkepad 7 Stelmakerij 46 Tarweveld 14 Trekweg 2 Tuka 11 Vlaskamp 10 Wagenmakerij 23 Weg naar den Dam 66 Zadelmakerij 18

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Centrum Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Appingedam Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Appingedam Buitengebied Zuid-Termunten Delfzijl-Centrum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS