Wonen in Te Zaanenkwartier, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Te Zaanenkwartier. Te Zaanenkwartier ligt in Haarlem.

Kerncijfers Te Zaanenkwartier

Behoort tot de 40% duurste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

4.221

Gem. bouwjaar

1947

Gem. woonoppervlak

129 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 526.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Te Zaanenkwartier telt circa 4.221 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Te Zaanenkwartier: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een ziekenhuis op 2,6 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in Te Zaanenkwartier

Op basis van 221 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

221

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 5.730

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 9.275
Huishoudens 4.025
Koopwoningen 77%
Huurwoningen 23%
Afstand huisarts 0.5 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 2.6 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Te Zaanenkwartier

94 straten in deze wijk.

A.W.F. Idenburglaan 1 Adama van Scheltemaplantsoen 15 Albert Verweylaan 37 Ambachtstraat 23 Anthony Fokkerlaan 97 Arnoldystraat 27 Arthur van Schendelpad 1 Carel Reinierszpad 3 Centaurusstraat 29 Christoffel van Swolllaan 9 Cornelis Speelmanlaan 18 Cornelis van der Lijnlaan 27 De Carpentierlaan 34 Delftlaan 164 Dolfijnstraat 41 Dutrystraat 55 Eenhoornstraat 39 Frans Erensstraat 12 Frans Netscherstraat 40 Fuhrhopstraat 36 Haitsma Mulierstraat 76 Haspelsstraat 34 Hélène Swarthstraat 44 Henri Borelstraat 12 Herculesstraat 33 Herman Gorterstraat 15 Herman Heijermansplein 26 Herman Heijermansstraat 1 Herman Robbersstraat 12 Hoeufftstraat 18 IJsbaanlaan 6 J.H. Leopoldstraat 46 Jaap Edenlaan 6 Jacques Perklaan 107 Jan Gijzenpad 1 Jan Pieterszoon Coenlaan 17 Joan Maetsuykerlaan 46 Johan de Meesterstraat 47 Junoplantsoen 111 Karel Doormanlaan 125 Korteweg 30 Laurens Reaellaan 202 Lodewijk van Deyssellaan 54 Louis Couperusstraat 14 Marcellus Emantsstraat 12 Marsstraat 127 Melkerijpad 2 Mercuriusstraat 19 Meteorenstraat 5 Middenweg 113 Mr. Gerlingsstraat 6 Mr. Jan Gerritszlaan 166 Neptunusstraat 62 Nico van Suchtelenpad 1 Noorderhoutpad 1 Orionweg 140 Otto van Reeslaan 6 Overtonstraat 92 Pallasstraat 27 Pegasusstraat 104 Perseusstraat 41 Piet Voskuilenstraat 8 Pim Mulierlaan 64 Planetenlaan 140 Planetenplein 30 Pleiadenstraat 105 Plesmanlaan 49 Plesmanplein 13 Queridostraat 27 Rechthuisstraat 33 Rijklof van Goensplein 32 Rijksstraatweg 137 Saturnusstraat 31 Schoterbospad 1 Schotervlielandstraat 4 Schutterstraat 40 Siriusstraat 41 Spaarnrijkstraat 55 Sportweg 27 Steenbokstraat 44 Top Naefflaan 11 Uranusstraat 42 Van Collemstraat 50 Van Diemenlaan 28 Van Egmondstraat 78 Van Nesstraat 107 Van Nouhuysstraat 39 Van Olststraat 14 Van Riebeecklaan 51 Van Wickevoort Crommelinstraat 33 Vorsterman van Oyenstraat 11 Willem Klooslaan 88 Willem van Outhoornlaan 1 Zaanenlaan 72

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS