Friesland

Postcode 8834, Leeuwarden

9 straten in postcodegebied 8834

89

Adressen

195 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8834 in Leeuwarden telt 89 adressen verdeeld over 9 straten. Woningen hebben gemiddeld 195 m² woonoppervlakte.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8834 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 381k +12,4% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€361k
Q2 '25
€371k
Q3 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
€378k
Q2 '26
€381k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,5% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,8%
Q2 '25
+3,8%
Q3 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,4%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+2,5%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+3,7%
72%
Hoekwoning
+2,3%
60%
Appartement
+1,4%
52%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8834

Binnenbuorren 3 Dekemawei 17 Fâldenserwei 23 Gele Buorren 4 Harmen Sytstrawei 18 Menistefjouwere 7 Mounewei 7 Oan'e Kamp 3 Tongerwei 7

Kaart 8834 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8834 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Menistefjouwere 6

8834XN Baard

2021
174 m² Vrijstaand

Menistefjouwere 2

8834XN Baard

2019
156 m² Vrijstaand Label A++++

Menistefjouwere 4

8834XN Baard

2018
193 m² Vrijstaand

Tongerwei 4

8834XC Baard

2018
122 m² Vrijstaand Label A+++

Fâldenserwei 18

8834XJ Baard

2015
202 m² Vrijstaand

Menistefjouwere 5

8834XN Baard

2015
149 m² Vrijstaand Label A

Menistefjouwere 7

8834XN Baard

2015
180 m² Vrijstaand Label A

Menistefjouwere 1

8834XN Baard

2009
291 m² Vrijstaand Label A

Menistefjouwere 3

8834XN Baard

2007
170 m² Vrijstaand Label A

Tongerwei 7a

8834XC Baard

2006
231 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 8834

8833

24 adressen

8835

213 adressen

8832

52 adressen

8911

6,419 adressen

8912

1,599 adressen

8913

2,252 adressen

8914

439 adressen

8915

2,776 adressen

8916

1,808 adressen

Veelgestelde vragen

Op dit moment zijn er onvoldoende verkoopdata beschikbaar voor Leeuwarden (8834).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling