Friesland

Postcode 9088, Leeuwarden

31 straten in postcodegebied 9088

533

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 533.375

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9088 in Leeuwarden telt 533 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 533.375. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9088 zijn de afgelopen twee jaar 16 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Leeuwarden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9088 ligt in de gemeente Leeuwarden. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9088

Arjenspôlle 6 Bollemanssteech 2 Brédyk 13 De Liezen 9 Dekenskamp 6 Doeke Hellemastrjitte 20 George Emersonstrjitte 44 Greate Buorren 26 Griene dyk 4 Hôf 15 It Blauleech 32 Jacob Algerasingel 49 Kamp 12 Legedyk 55 Loodyk 5 Lytse Buorren 28 Mandelân 1 Mardyk 1 Marwertsterdyk 7 Pastorijsingel 17 Sjouke van der Kooistrjitte 33 Skoallesteech 2 Swichumerdyk 36 Sybren Valkemastrjitte 17 Theodorus Beekhuisstrjitte 20 Tjitze de Boerstrjitte 23 Tsjaerderdyk 19 Wergeasterdyk 1 Werpsterdyk 14 Wide Steech 2 William Robert Fisherstrjitte 14

Kaart 9088 Leeuwarden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9088 Leeuwarden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Liezen 2

9088CK Wirdum

2026

95 m²

De Liezen 4

9088CK Wirdum

2026

95 m²

De Liezen 6

9088CK Wirdum

2026

95 m²

De Liezen 8

9088CK Wirdum

2026

95 m²

De Liezen 10

9088CK Wirdum

2026

95 m²

De Liezen 12

9088CK Wirdum

2026

71 m²

De Liezen 14

9088CK Wirdum

2026

71 m²

De Liezen 16

9088CK Wirdum

2026

71 m²

De Liezen 18

9088CK Wirdum

2026

71 m²

It Blauleech 2

9088CJ Wirdum

2026

95 m²

Postcodes in de buurt van 9088

9089

301 adressen

9087

18 adressen

9086

108 adressen

9085

9 adressen

9084

1,318 adressen

9083

95 adressen

9082

12 adressen

9081

204 adressen

9071

128 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 16 woningen verkocht in Leeuwarden (9088).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Leeuwarden (9088) is € 533.375 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Leeuwarden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling