Sphinxlunet

Maastricht, 273 adressen

273

Adressen

€ 446.535

Gem. verkoopprijs

109 m²

Gem. oppervlakte

1996

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	6221JD	1993	660 m²	B
5C	6221JD	1993	104 m²	B
5D	6221JD	1993	104 m²	B
5E	6221JD	1993	104 m²	B
5F	6221JD	1993	93 m²	B
7B	6221JD	1993	93 m²	A
7C	6221JD	1993	93 m²	A
7D	6221JD	1993	93 m²	A
7E	6221JD	1993	93 m²	A
7F	6221JD	1993	85 m²	A

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

6221 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Maastricht

Sphinxlunet in Maastricht telt 273 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1996. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Sphinxlunet is € 446.535. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 109 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sphinxlunet met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sphinxlunet in Maastricht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 446.535 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Maastricht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Limburg), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Maastricht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 351k +4,2% sinds Q1 '25

€337k

Q1 '25

€353k

Q2 '25

€354k

Q3 '25

€358k

Q4 '25

€336k

Q1 '26

€373k

Q2 '26

€351k

Q3 '26

Gem. overbieding

+2,1% boven vraagprijs (Q3 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,6%

Q3 '25

+2,9%

Q4 '25

+2,4%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

+2,1%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Maastricht valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,3%

71%

2-onder-1-kap

+2,6%

62%

Hoekwoning

+2,1%

60%

Appartement

+1,5%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Sphinxlunet in Maastricht is € 446.535.

Sphinxlunet telt 273 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sphinxlunet?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling