Westerrand

Noordoostpolder, 55 adressen

Adressen

€ 315.000

Gem. verkoopprijs

157 m²

Gem. oppervlakte

1972

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
2	8311AN	1966	119 m²	–
4	8311AN	1966	100 m²	–
6	8311AN	1966	100 m²	–
8	8311AN	1966	100 m²	–
10	8311AN	1966	105 m²	–
12	8311AN	1966	100 m²	–
14	8311AN	1966	100 m²	–
16	8311AN	1966	106 m²	–
29	8311AL	1976	176 m²	–
31	8311AL	1976	161 m²	–
33	8311AL	1976	128 m²	–
35	8311AL	1976	128 m²	–
37	8311AL	1976	128 m²	–
38	8311AN	1957	1862 m²	–
39	8311AL	1976	128 m²	–
41	8311AL	1976	128 m²	–
42	8311AN	1961	928 m²	–
43	8311AL	1976	128 m²	–
45	8311AL	1976	132 m²	–
46	8311AP	1974	87 m²	–
47	8311AL	1976	128 m²	–
48	8311AP	1974	87 m²	–
49	8311AL	1976	128 m²	–
50	8311AP	1974	87 m²	–
51	8311AM	1973	91 m²	–
52	8311AP	1974	87 m²	–
53	8311AM	1973	91 m²	–
54	8311AP	1974	87 m²	–
55	8311AM	1973	91 m²	–
56	8311AP	1974	87 m²	–
57	8311AM	1973	91 m²	–
58	8311AP	1974	87 m²	–
59	8311AM	1973	91 m²	–
60	8311AP	1974	87 m²	–
61	8311AM	1973	91 m²	–
62	8311AP	1974	87 m²	–
63	8311AM	1973	91 m²	–
64	8311AP	1974	87 m²	–
65	8311AM	1973	91 m²	–
66	8311AP	1976	113 m²	–
67	8311AM	1973	91 m²	–
68	8311AP	1976	119 m²	–
69	8311AM	1973	91 m²	–
70	8311AP	1976	119 m²	–
72	8311AP	1976	134 m²	–
74	8311AP	1976	17 m²	–
78	8311AP	1976	113 m²	–
80	8311AP	1976	119 m²	–
82	8311AP	1976	119 m²	€ 315.000
84	8311AP	1976	119 m²	–
86	8311AP	1973	134 m²	–
88	8311AP	1973	134 m²	–
90	8311AP	1973	152 m²	–
92	8311AP	1973	161 m²	–
94	8311AP	1981	192 m²	–

8311 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Noordoostpolder

Westerrand in Noordoostpolder telt 55 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Westerrand is € 315.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 157 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Westerrand met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Westerrand in Noordoostpolder? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 315.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Noordoostpolder om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noordoostpolder valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 461k +3,1% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€468k

Q4 '25

€461k

Q1 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+6,5%

Q1 '25

+6,7%

Q4 '25

+5,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Noordoostpolder valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,3%

89%

Hoekwoning

+6,9%

89%

Appartement

+6,8%

85%

2-onder-1-kap

+4,2%

81%

Vrijstaand Laagst

+0,2%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Westerrand in Noordoostpolder is € 315.000.

Westerrand telt 55 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Westerrand?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling