Friesland

Postcode 9245, Opsterland

25 straten in postcodegebied 9245

748

Adressen

8

Verkocht (2 jaar)

€ 472.437

Gem. verkoopprijs

204 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9245 in Opsterland telt 748 adressen verdeeld over 25 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 472.437. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 204 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9245 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Opsterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9245 ligt in de gemeente Opsterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 25 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9245

Blauwe Kampwei 37 De Bjirk 14 De Els 17 De Esk 14 De Peppel 31 De Ripen 14 Doarpsstrjitte 44 Domela Nieuwenhuisweg 114 Dûmnysbosk 40 Gearen 7 Geawei 19 Gietersewei 12 Hoenstrjitte 8 Janssen-Stichting 11 Kanaelwei Noard 30 Kanaelwei Súd 11 Krûme Swynswei 30 Legewei 17 Leppedyk 17 Prikkewei 91 Swynswei 68 Tj. Nawijnstraat 25 Tolhekbuurt 17 Van der Brugghenstrjitte 22 Van Eedenstrjitte 38

Kaart 9245 Opsterland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Domela Nieuwenhuisweg 63

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 380.000

120 m² 1959 2 maanden geleden

Dûmnysbosk 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

175 m² 1993 3 maanden geleden

Doarpsstrjitte 28

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 455.000

152 m² 1928 4 maanden geleden

De Peppel 5

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 310.000

134 m² 1994 7 maanden geleden

Dûmnysbosk 20

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

135 m² 1991 9 maanden geleden

Kanaelwei Súd 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 745.000

176 m² 1918 9 maanden geleden

Van der Brugghenstrjitte 32

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 549.500

231 m² 1950 9 maanden geleden

Van Eedenstrjitte 38

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 350.000

135 m² 1994 10 maanden geleden

Janssen-Stichting 6

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 550.000

1322 m² 1920 2 jaar geleden

Kanaelwei Súd 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 745.000

176 m² 1918 9 maanden geleden

Janssen-Stichting 6

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 550.000

1322 m² 1920 2 jaar geleden

Van der Brugghenstrjitte 32

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 549.500

231 m² 1950 9 maanden geleden

Dûmnysbosk 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

175 m² 1993 3 maanden geleden

Dûmnysbosk 20

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

135 m² 1991 9 maanden geleden

Doarpsstrjitte 28

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 455.000

152 m² 1928 4 maanden geleden

Domela Nieuwenhuisweg 63

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 380.000

120 m² 1959 2 maanden geleden

Van Eedenstrjitte 38

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 350.000

135 m² 1994 10 maanden geleden

De Peppel 5

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 310.000

134 m² 1994 7 maanden geleden

De Peppel 5

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 310.000

134 m² 1994 7 maanden geleden

Van Eedenstrjitte 38

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 350.000

135 m² 1994 10 maanden geleden

Domela Nieuwenhuisweg 63

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 380.000

120 m² 1959 2 maanden geleden

Doarpsstrjitte 28

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 455.000

152 m² 1928 4 maanden geleden

Dûmnysbosk 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

175 m² 1993 3 maanden geleden

Dûmnysbosk 20

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 495.000

135 m² 1991 9 maanden geleden

Van der Brugghenstrjitte 32

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 549.500

231 m² 1950 9 maanden geleden

Janssen-Stichting 6

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 550.000

1322 m² 1920 2 jaar geleden

Kanaelwei Súd 7

Nij Beets

Laatste vraagprijs

€ 745.000

176 m² 1918 9 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 9245

9244

2,258 adressen

9246

38 adressen

9243

936 adressen

9247

2,280 adressen

9248

325 adressen

9241

923 adressen

9249

400 adressen

9207

43 adressen

8409

356 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Opsterland (9245).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Opsterland (9245) is € 472.437 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Opsterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling