Friesland

Postcode 9248, Opsterland

18 straten in postcodegebied 9248

325

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 484.857

Gem. verkoopprijs

279 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9248 in Opsterland telt 325 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 484.857. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 279 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9248 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Opsterland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9248 ligt in de gemeente Opsterland. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opsterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9248

Beakendyk 6 Binnenwei 51 Boskwei 8 Bremerwei 17 De Mersken 12 Dwarswyk 6 Foarwurk 57 Grinzerleane 1 Klauwertswei 16 Langpaed 29 Middenwei 15 Skieppedrift 6 Skoallelân 18 Taeijewyk 9 Uthôf 14 Van Akenwei 47 Van Houtenwei 11 Waskmerwei 2

Kaart 9248 Opsterland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9248 Opsterland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dwarswyk 2

9248SG Siegerswoude

2026

317 m²

De Mersken 6

9248WR Siegerswoude

2023

291 m² Vrijstaand

Langpaed 26

9248SZ Siegerswoude

2019

235 m² Vrijstaand

Bremerwei 22

9248SH Siegerswoude

2018

121 m² Vrijstaand

Binnenwei 26-NO01

9248KX Siegerswoude

2015

40 m² Vrijstaand

Bremerwei 12-ZO01

9248SH Siegerswoude

2014

73 m² Vrijstaand

De Mersken 12

9248WR Siegerswoude

2012

246 m² Vrijstaand

Langpaed 1

9248SX Siegerswoude

2012

201 m² Vrijstaand Label A+

Binnenwei 6

9248KW Siegerswoude

2011

170 m² Vrijstaand Label A

Binnenwei 49

9248KV Siegerswoude

2008

253 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9248

9247

2,280 adressen

9249

400 adressen

9246

38 adressen

9245

748 adressen

9244

2,258 adressen

9243

936 adressen

9241

923 adressen

9207

43 adressen

8409

356 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Opsterland (9248).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Opsterland (9248) is € 484.857 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Opsterland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling