Kapershoek

Rotterdam, 54 adressen

Adressen

€ 230.408

Gem. verkoopprijs

63 m²

Gem. oppervlakte

1960

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
3	3085ED	1960	68 m²	–
5	3085ED	1960	68 m²	–
7	3085ED	1960	68 m²	–
8	3085EE	1960	59 m²	–
9	3085ED	1960	59 m²	–
10	3085EE	1960	59 m²	–
11	3085ED	1960	59 m²	–
12	3085EE	1960	59 m²	–
13	3085ED	1960	59 m²	–
14	3085EE	1960	68 m²	–
16	3085EE	1960	68 m²	€ 200.000
18	3085EE	1960	68 m²	–
20	3085EE	1960	59 m²	–
21	3085ED	1960	68 m²	–
22	3085EE	1960	59 m²	–
23	3085ED	1960	68 m²	–
24	3085EE	1960	59 m²	–
25	3085ED	1960	68 m²	–
26	3085EE	1960	85 m²	–
27	3085ED	1960	59 m²	–
28	3085EE	1960	68 m²	–
29	3085ED	1960	59 m²	–
30	3085EE	1960	68 m²	–
31	3085ED	1960	59 m²	–
32	3085EE	1960	59 m²	–
34	3085EE	1960	59 m²	€ 225.000
36	3085EE	1960	59 m²	–
38	3085EE	1960	68 m²	–
39	3085ED	1960	68 m²	–
40	3085EE	1960	68 m²	–
41	3085ED	1960	68 m²	–
42	3085EE	1960	68 m²	€ 249.950
43	3085ED	1960	68 m²	–
45	3085ED	1960	59 m²	–
47	3085ED	1960	59 m²	–
49	3085ED	1960	59 m²	–
57	3085ED	1960	68 m²	–
59	3085ED	1960	68 m²	–
61	3085ED	1960	68 m²	–
63	3085ED	1960	59 m²	–
65	3085ED	1960	59 m²	–
67	3085ED	1960	59 m²	–
75	3085ED	1960	68 m²	€ 228.500
77	3085ED	1960	68 m²	–
79	3085ED	1960	68 m²	–
81	3085ED	1960	59 m²	–
83	3085ED	1960	59 m²	€ 239.500
85	3085ED	1960	59 m²	–
93	3085ED	1960	68 m²	–
95	3085ED	1960	68 m²	–
97	3085ED	1960	68 m²	€ 239.500
99	3085ED	1960	59 m²	–
101	3085ED	1960	59 m²	–
103	3085ED	1960	59 m²	–

3085 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Rotterdam

Kapershoek in Rotterdam telt 54 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1960. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Kapershoek is € 230.408. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 63 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Kapershoek met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Kapershoek in Rotterdam? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 230.408 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Rotterdam om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Rotterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Rotterdam valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Kapershoek in Rotterdam is € 230.408.

Kapershoek telt 54 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Kapershoek?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling