Postcode 4503, Sluis

Postcodegebied 4503 heeft 43 straten. Het ligt in de gemeente Sluis, provincie Zeeland.

869
Adressen: 22
Verkocht in 2 jaar: € 420.380
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 150 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 4503 in Sluis telt 869 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 420.380. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 150 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4503 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Sluis? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4503 ligt in de gemeente Sluis. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

-1,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zeeuws-Vlaanderen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 335k +11,3% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€336k

Q3 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

€335k

Q3 '26

Gem. overbieding

-1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-0,7%

Q3 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

-1,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

-0,5%

36%

2-onder-1-kap

-1,1%

27%

Tussenwoning

-1,3%

29%

Vrijstaand Laagst

-1,7%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4503

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 4503 Sluis

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4503 Sluis

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Gerard de Moorsweg 3

4503PD Groede

2026

197 m²

Torenweg 6

4503GP Groede

2026

235 m²

Woordweg 14A

4503GB Groede

2026

235 m²

Blekestraat 17

4503BE Groede

2025

99 m²

Nieuwvlietseweg 5

4503GW Groede

2025

229 m²

Provincialeweg 50

4503GG Groede

2025

260 m² Vrijstaand

Woordweg 11

4503GB Groede

2025

195 m² Vrijstaand Label A++++

Burgemeester J.C. Everaarslaan 2A

4503AB Groede

2024

158 m²

Torenweg 1

4503GP Groede

2024

107 m² Vrijstaand

Traverse 8

4503BM Groede

2024

172 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Sluis (4503).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sluis (4503) is € 420.380 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 4503

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Sluis?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling