De Lanen

Smallingerland, 115 adressen

115

Adressen

€ 369.500

Gem. verkoopprijs

181 m²

Gem. oppervlakte

2013

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9204WB	2011	365 m²	–
1a	9204WB	2011	844 m²	–
1b	9204WB	2011	624 m²	–
2	9204WC	2017	454 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	25 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	23 m²	–
2	9204WC	2017	25 m²	–
2	9204WC	2017	27 m²	–
2	9204WC	2017	29 m²	–
4	9204WC	2009	195 m²	–
5	9204WB	2011	108 m²	–
6	9204WC	2011	195 m²	–
7	9204WB	2011	99 m²	–
8	9204WC	2009	188 m²	–
9	9204WB	2011	103 m²	–
10	9204WC	2009	188 m²	–
11	9204WB	2011	103 m²	–
12	9204WC	2013	196 m²	–
13	9204WB	2011	99 m²	–
14	9204WC	2009	182 m²	–
15	9204WB	2011	108 m²	–
16	9204WC	2010	221 m²	–
17	9204WB	2011	108 m²	–
18	9204WC	2009	190 m²	–
19	9204WB	2011	99 m²	–
20	9204WC	2009	183 m²	–
21	9204WB	2011	103 m²	–
22	9204WC	2010	184 m²	–
23	9204WB	2011	103 m²	–
24	9204WC	2009	183 m²	–
25	9204WB	2011	99 m²	–
26	9204WC	2009	183 m²	–
27	9204WB	2011	108 m²	–
28	9204WC	2009	180 m²	–
29	9204WB	2011	108 m²	–
30	9204WC	2009	180 m²	–
31	9204WB	2011	99 m²	–
32	9204WC	2009	180 m²	–
33	9204WB	2011	103 m²	–
34	9204WC	2009	180 m²	–
35	9204WB	2011	103 m²	–
36	9204WC	2009	190 m²	–
37	9204WB	2011	99 m²	–
38	9204WC	2009	180 m²	–
39	9204WB	2011	108 m²	–
40	9204WC	2012	179 m²	–
41	9204WB	2011	108 m²	–
42	9204WC	2012	180 m²	–
43	9204WB	2011	99 m²	€ 369.500
44	9204WC	2022	224 m²	–
45	9204WB	2011	103 m²	–
46	9204WC	2021	197 m²	–
47	9204WB	2011	103 m²	–
48	9204WC	2022	201 m²	–
49	9204WB	2011	99 m²	–
50	9204WC	2021	197 m²	–
51	9204WB	2011	108 m²	–
53	9204WB	2011	147 m²	–
55	9204WB	2011	137 m²	–
57	9204WB	2011	138 m²	–
59	9204WB	2011	144 m²	–
71	9204WB	2013	1637 m²	–
73	9204WB	2018	136 m²	–
73a	9204WB	2018	130 m²	–
75	9204WB	2018	148 m²	–
77	9204WB	2018	156 m²	–
79	9204WB	2021	148 m²	–
81	9204WB	2018	148 m²	–
83	9204WB	2021	148 m²	–
85	9204WB	2021	167 m²	–
87	9204WB	2016	148 m²	–
89	9204WB	2016	148 m²	–
91	9204WB	2016	148 m²	–
93	9204WB	2016	133 m²	–
95	9204WB	2016	123 m²	–
96	9204WC	1978	3960 m²	–
97	9204WB	2016	130 m²	–
98	9204WC	2010	1106 m²	–
99	9204WB	2016	130 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
100	9204WC	2015	59 m²	–
102	9204WC	2018	650 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–
104	9204WC	2015	59 m²	–

9204 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Smallingerland

De Lanen in Smallingerland telt 115 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2013. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op De Lanen is € 369.500. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 181 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Lanen met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Lanen in Smallingerland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 369.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Smallingerland om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Smallingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 404k -3,3% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€411k

Q4 '25

€404k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Smallingerland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

74%

2-onder-1-kap

+3,4%

67%

Hoekwoning

+3,2%

73%

Appartement

+2,8%

63%

Vrijstaand Laagst

0,0%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Lanen in Smallingerland is € 369.500.

De Lanen telt 115 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Lanen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling