Utrecht

Postcode 3765, Soest

16 straten in postcodegebied 3765

2.729

Adressen

92

Verkocht (2 jaar)

€ 492.777

Gem. verkoopprijs

102 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3765 in Soest telt 2.729 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 492.777. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 102 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3765 zijn de afgelopen twee jaar 92 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Soest? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3765 ligt in de gemeente Soest. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Soest valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +2,9% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€567k
Q3 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+6,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+8,3%
Q3 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26
+6,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Soest valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+8,3%
81%
Tussenwoning
+7,1%
83%
Hoekwoning
+4,1%
74%
2-onder-1-kap
+2,0%
59%
Vrijstaand Laagst
-1,1%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3765

Amnestylaan 63 Eigendomweg 117 Enghenbergsteeg 11 Ereprijsstraat 170 Kamperfoeliestraat 181 Koningsvaren 22 Nieuweweg 142 Parklaan 80 Pomonalaantje 2 Smitsweg 347 Speenkruidstraat 41 Valeriaanstraat 181 Varenstraat 303 Veenbesstraat 466 Veldlust 14 Weegbreestraat 589

Kaart 3765 Soest

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3765 Soest

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Nieuweweg 2A

3765GD Soest

2026
210 m²

Nieuweweg 43A

3765GB Soest

2025
143 m²

Parklaan 104A

3765GK Soest

2025
51 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 12

3765GL Soest

2024
83 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 14

3765GL Soest

2024
82 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 16

3765GL Soest

2024
82 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 18

3765GL Soest

2024
76 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 20

3765GL Soest

2024
82 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 22

3765GL Soest

2024
82 m² Vrijstaand Label A+++

Enghenbergsteeg 24

3765GL Soest

2024
83 m² Vrijstaand Label A+++

Postcodes in de buurt van 3765

3764

3,070 adressen

3766

3,354 adressen

3763

1,267 adressen

3762

4,984 adressen

3768

3,239 adressen

3761

2,836 adressen

3769

4,771 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 92 woningen verkocht in Soest (3765).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Soest (3765) is € 492.777 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Soest?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling