Viaductstraat

Westerwolde, 104 adressen

104

Adressen

€ 299.666

Gem. verkoopprijs

295 m²

Gem. oppervlakte

1951

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	9561AA	1943	335 m²	–
1a	9561AA	1943	234 m²	–
2	9561AA	1930	92 m²	–
3	9561AA	1989	356 m²	–
5	9561AA	1935	248 m²	€ 250.000
6	9561AA	1880	142 m²	–
7	9561AA	1920	1228 m²	–
8	9561AA	1920	1228 m²	–
9	9561AA	1920	1228 m²	–
9a	9561AA	1920	56 m²	–
12	9561AA	1930	127 m²	–
13	9561AA	1991	876 m²	–
14	9561AA	1926	118 m²	–
16	9561AA	1935	142 m²	–
18	9561AA	1941	76 m²	–
19	9561AA	1954	73 m²	–
20	9561AA	1935	83 m²	–
21	9561AB	1940	90 m²	€ 249.500
23	9561AB	1926	84 m²	–
25	9561AB	1910	205 m²	–
26	9561AB	1933	57 m²	–
27	9561AB	1926	128 m²	–
28	9561AB	1926	112 m²	–
29	9561AB	1910	97 m²	–
30	9561AB	1990	111 m²	–
31	9561AB	1990	126 m²	–
32	9561AB	1966	116 m²	–
35	9561AB	1940	121 m²	–
40	9561AB	1935	260 m²	–
43	9561AB	1963	718 m²	–
44	9561AC	1949	79 m²	–
46	9561AC	1992	77 m²	–
48	9561AC	1945	137 m²	–
49	9561AC	1936	161 m²	–
50	9561AC	1952	141 m²	–
53	9561AC	1940	145 m²	–
55	9561AC	1917	91 m²	–
58	9561AC	2010	2276 m²	–
59	9561AC	2010	946 m²	–
59a	9561AC	2010	956 m²	–
60	9561AC	1970	2400 m²	–
61	9561AC	1970	393 m²	–
79	9561AD	1910	181 m²	–
80	9561AD	1999	355 m²	–
82	9561AD	1915	106 m²	–
84	9561AE	1997	537 m²	–
87	9561AD	2024	178 m²	–
88	9561AE	1930	119 m²	–
89	9561AD	2017	700 m²	–
93	9561AD	1999	143 m²	–
94	9561AE	1960	130 m²	–
96	9561AE	1945	128 m²	–
102	9561AE	1920	80 m²	–
103	9561AE	1920	102 m²	–
104	9561AE	1930	257 m²	–
105	9561AE	1930	257 m²	–
106	9561AE	2002	94 m²	–
109	9561AE	1957	109 m²	–
110	9561AE	1985	496 m²	–
111	9561AE	1985	327 m²	–
112	9561AG	1915	360 m²	–
114	9561AG	1992	203 m²	–
115	9561AG	1960	133 m²	–
118	9561AG	1920	169 m²	–
119	9561AG	1922	158 m²	–
121	9561AG	1930	141 m²	–
126	9561AG	1920	164 m²	–
128	9561AG	1950	207 m²	–
128a	9561AG	1950	207 m²	–
130	9561AG	1925	93 m²	–
131	9561AG	1980	77 m²	–
133	9561AG	1955	95 m²	–
135	9561AG	1936	142 m²	–
136	9561AH	1935	75 m²	–
137	9561AH	1946	215 m²	–
138	9561AH	1946	215 m²	–
140	9561AH	1990	116 m²	–
142	9561AH	1935	525 m²	–
143	9561AH	1935	245 m²	–
145	9561AH	1988	134 m²	–
147	9561AH	1936	115 m²	–
148	9561AH	1939	125 m²	–
149	9561AH	1939	86 m²	–
152	9561AH	1985	112 m²	–
153a	9561AH	2008	1520 m²	–
154	9561AJ	1955	300 m²	–
163	9561AJ	1992	186 m²	–
165	9561AJ	1925	365 m²	€ 399.500
166	9561AJ	1925	80 m²	–
168	9561AJ	1926	97 m²	–
169	9561AJ	1935	118 m²	–
170	9561AJ	1920	193 m²	–
172	9561AJ	1920	310 m²	–
174	9561AJ	1984	186 m²	–
177	9561AK	1979	569 m²	–
180	9561AK	1935	69 m²	–
181	9561AK	2000	121 m²	–
182	9561AK	1910	113 m²	–
183	9561AK	1936	437 m²	–
185	9561AK	2014	356 m²	–
187	9561AK	1955	143 m²	–
189	9561AK	2003	200 m²	–
192	9561AK	1973	121 m²	–
193	9561AK	1920	178 m²	–

9561 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Westerwolde

Viaductstraat in Westerwolde telt 104 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1951. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Viaductstraat is € 299.666. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 295 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Viaductstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Viaductstraat in Westerwolde? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 299.666 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Westerwolde om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Viaductstraat in Westerwolde is € 299.666.

Viaductstraat telt 104 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Viaductstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling