Groningen

Postcode 9561, Westerwolde

134 straten in postcodegebied 9561

4.699

Adressen

100

Verkocht (2 jaar)

€ 345.135

Gem. verkoopprijs

158 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9561 in Westerwolde telt 4.699 adressen verdeeld over 134 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 345.135. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 158 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9561 zijn de afgelopen twee jaar 100 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Westerwolde? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9561 ligt in de gemeente Westerwolde. Hieronder vind je een overzicht van alle 134 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9561

't Schot 2 Achter Maten 4 Agostraat 55 Baander 24 Badoever 29 Barnflair Oost 66 Barnflair West 47 Barnflair-Leidijk 1 Bentlagestraat 45 Bosanemoon 18 Boslaan 9 Brugstraat 11 Buizerdlaan 20 Coenraad van Diepholtstraat 18 Dalkruid 12 De Bruilweg 5 De Kruier 23 De Omloop 3 De Runde 25 De Wijerdstraat 13 Dele 11 Domus Lucisstraat 17 Dr. Bekenkampstraat 129 Dr. Boelmans Kranenburgstraat 36 Dr. Koppiusstraat 56 Dr. Poolmanstraat 17 Dr. Tijdensstraat 159 Drenthweg 14 Ds. Fleischerstraat 57 Eksterstraat 44 Generaal Maczeklaan 15 Hanetangerweg 7 Havenstraat 63 Havikhorst 11 Heembadweg 32 Heemker Akkerstraat 75 Heemstraat 10 Heerenlandweg 3 Hille 19 Hinrick van den Berghestraat 30 Hoofdkade 116 Hoofdstraat 160 Hooiland 36 Industrieweg 20 Jacobus Wiltinghstraat 26 Jan Westerlaan 1 Johannes Emmenstraat 33 Kapelweg 8 Kloosterveenweg 111 Koningdwarsstraat 31 Koningstraat 84 Koningsvaren 82 Kruisherenweg 5 Lavendelheide 10 Leeuwerik 35 Markeweg 110 Markt 28 Marktstraat 82 Matenweg 2 Mercuriusweg 19 Mezenhof 27 Moersloot 59 Molen A laan 16 Molenplein 47 Molenweg 18 Munnekedijk 21 Munnekemoer Oost 41 Munnekemoer West 20 Nederveen Cappelstraat 83 Nieuwe Veenweg 8 Nieuwland 40 Nomdenweg 35 Nulweg 5 Oosterkade 9 Oosterstraat 69 Oude A straat 22 Oude Sloot 11 Oude Weg 54 Peregrinusstraat 36 Poortweg 12 Prof. Tuntlerstraat 32 Reigerhof 63 Robert Kochstraat 15 Roelagerweg 8 Röntgenstraat 26 Roswinkelermarke 2 Ruiten A kanaal Noord 12 Ruiten A kanaal Oost V 9 Ruiten A kanaal West V 7 Ruiten A kanaal Zuid 37 Ruitenkamp 62 Rundedal 20 Rundekade 12 Rundestraat 47 Rundezoom 36 Rütenbrockerweg 6 Schotslaan 19 Sellingerstraat 34 Sleedoorn 12 Sluisstraat 36 Smidse 25 Spechthof 15 Speenkruid 12 Sperwerhof 20 Sperwerlaan 26 Spoorbaan 27 Spoordok 5 Spoorsingel 10 St. Luciastraat 25 Stationsplein 86 Stationsstraat 57 Steenbraam 49 Steenweg 1 Ter Apelervenen 324 Valkhof 10 Van Hulststraat 23 Veenbes 56 Veenweg 22 Verlengde Oosterkade 13 Viaductstraat 104 Vijverstraat 45 Vinkenslag 62 Vogelheem 27 Vogelhof 30 Wagenweg 8 Wallekant 4 Weerdingermarke 1 Westerstraat 146 Wiltskamp 10 Witherenstraat 21 Zanddijk 15 Zanglijster 27 Zevenster 18 Zonnedauw 13

Kaart 9561 Westerwolde

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Reigerhof 23

Ter Apel