Groningen

Postcode 9695, Westerwolde

68 straten in postcodegebied 9695

1.599

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 372.956

Gem. verkoopprijs

199 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9695 in Westerwolde telt 1.599 adressen verdeeld over 68 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 372.956. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 199 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9695 zijn de afgelopen twee jaar 57 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Westerwolde? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9695 ligt in de gemeente Westerwolde. Hieronder vind je een overzicht van alle 68 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9695

't Lindenhof 12 1e Bouwtelaan 1 1e Bovenstreeklaan 5 1e Grenslaan 2 1e Vennenweg 4 2e Bouwtelaan 4 2e Bovenstreeklaan 2 2e Vennenweg 2 B.L. Tijdensweg 14 Batterijweg 1 Beukenlaan 40 Blijhamsterweg 21 Boslaan 4 Bovenstreekpad 2 De Klieve 25 Dijkweg 10 Dorpsplein 11 Dwarsweg 10 Eikenlaan 13 Groene Kruislaan 17 Gronddiep 48 Hamsterlaan 1 Hamsterweg 8 Heemhof 10 Hoofdweg 294 J. Buiskoolweg 6 Kanaaldijk O.Z. 20 Kanaaldijk W.Z. 8 Kastanjelaan 61 Kerkweg 24 Koloniesweg 37 Kortelaan 2 Leidijksweg 32 Lijsterlaan 28 Lindenlaan 71 Lyskemeerweg 1 Meerlaan 8 Merellaan 6 Middensingel 25 Moersloot 7 Molenlaan 30 Nachtegaallaan 22 Nieuweweg 29 Noorderstraat 48 Oostersingel 23 Oude Lindelaan 20 Oudelaan 17 Oudeschanskerweg 3 Parallelweg 20 Parkweg 1 Postkantoorlaan 6 Reiderlandstraat 21 Reidersingel 32 Rhederweg 127 Slengpad 2 Slengweg 11 Sportweg 98 Tweekarspelenweg 7 Veendijk 7 Vonkslaan 59 Vredeslaan 28 Werkhuislaan 4 Westersingel 14 Wielewaallaan 6 Wilgenhof 6 Wittenborgslaan 2 Wymeersterweg 13 Zuiderstraat 46

Kaart 9695 Westerwolde

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Hoofdweg 4

Bellingwolde