Groningen

Postcode 9563, Westerwolde

18 straten in postcodegebied 9563

469

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 331.958

Gem. verkoopprijs

303 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9563 in Westerwolde telt 469 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 331.958. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 303 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9563 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerwolde? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9563 ligt in de gemeente Westerwolde. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 350k +7,0% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,4%

82%

2-onder-1-kap

+7,0%

84%

Hoekwoning

+6,6%

85%

Appartement

+4,4%

61%

Vrijstaand Laagst

+3,7%

70%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9563

Ambachtsweg 11 Avébéweg 68 Borgerweg 13 Handelsweg 6 Jipsingboermussel 19 Loodsweg 2 M. en O.-weg 1 Odoornerweg 6 Schaalbergerweg 16 Schaapsbergweg 4 Sleggenkampenweg 4 Slegplakkenweg 1 Ter Apelkanaal Oost 102 Ter Apelkanaal West 106 Tussenbeetseweg 9 Vetstukkermond 1 Voorbeetseweg 20 Zandberg 80

Kaart 9563 Westerwolde

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9563 Westerwolde

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jipsingboermussel 64

9563TC Ter Apelkanaal

2025

250 m²

Ter Apelkanaal West 73a

9563PC Ter Apelkanaal

2024

210 m²

Zandberg 46

9563PJ Ter Apelkanaal

2024

187 m² Label A++++

Zandberg 47

9563PJ Ter Apelkanaal

2024

187 m² Label A++++

Ter Apelkanaal Oost 121

9563RE Ter Apelkanaal

2018

276 m² Vrijstaand

Schaalbergerweg 11

9563TE Ter Apelkanaal

2016

347 m² Vrijstaand Label A

Ter Apelkanaal Oost 58

9563RC Ter Apelkanaal

2015

198 m² Vrijstaand

Zandberg 103

9563PM Ter Apelkanaal

2012

123 m² Vrijstaand Label A

Avébéweg 8

9563PR Ter Apelkanaal

2010

107 m² 2-onder-1-kap Label G

Ter Apelkanaal Oost 59

9563RC Ter Apel

2010

245 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9563

9561

4,699 adressen

9566

282 adressen

9551

1,428 adressen

9545

390 adressen

9541

2,024 adressen

9695

1,599 adressen

9696

101 adressen

9697

1,277 adressen

9698

760 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Westerwolde (9563).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerwolde (9563) is € 331.958 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Westerwolde?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling