Postcode 9545, Westerwolde

Postcodegebied 9545 heeft 35 straten. Het ligt in de gemeente Westerwolde, provincie Groningen.

390
Adressen: 17
Verkocht in 2 jaar: € 425.000
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 171 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 9545 in Westerwolde telt 390 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 425.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9545 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Westerwolde? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9545 ligt in de gemeente Westerwolde. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Oost-Groningen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Oost-Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Oost-Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Westerwolde valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 357k +9,2% sinds Q1 '25

€327k

Q1 '25

€340k

Q2 '25

€348k

Q3 '25

€347k

Q4 '25

€348k

Q1 '26

€350k

Q2 '26

€357k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,4%

Q1 '25

+6,7%

Q2 '25

+6,1%

Q3 '25

+4,9%

Q4 '25

+3,7%

Q1 '26

+5,5%

Q2 '26

+4,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Oost-Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Oost-Groningen

COROP-regio

Westerwolde valt onder de COROP-regio Oost-Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+9,9%

86%

Tussenwoning

+6,6%

77%

2-onder-1-kap

+6,6%

81%

Appartement

+4,7%

73%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

59%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Oost-Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9545

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 9545 Westerwolde

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9545 Westerwolde

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bisschopsweg 48

9545TN Bourtange

2026

43 m²

Vlagtwedderstraat 93f

9545TB Bourtange

2026

135 m² Label A++++

Van Sonoystraat 30

9545TZ Bourtange

2024

153 m² Label A++++

Vlagtwedderstraat 93d

9545TB Bourtange

2024

154 m²

Vlagtwedderstraat 93c

9545TB Bourtange

2024

154 m²

Vlagtwedderstraat 93b

9545TB Bourtange

2024

154 m²

Vlagtwedderstraat 93e

9545TB Bourtange

2024

154 m²

Van Sonoystraat 24

9545TZ Bourtange

2023

247 m²

Van Sonoystraat 28

9545TZ Bourtange

2023

140 m²

Van Sonoystraat 22

9545TZ Bourtange

2022

171 m² Vrijstaand Label A++

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Westerwolde (9545).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerwolde (9545) is € 425.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 9545

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Westerwolde?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling