Wonen in Transvaalwijk, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Transvaalwijk. Transvaalwijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Transvaalwijk

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

4.834

Gem. bouwjaar

1922

Gem. woonoppervlak

97 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Transvaalwijk telt circa 4.834 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1922. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (53%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Transvaalwijk: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 3,8 km en het treinstation op 1,2 km.

Verkochte woningen in Transvaalwijk

Op basis van 272 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

272

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 6.002

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.855
Huishoudens 4.700
Koopwoningen 53%
Huurwoningen 47%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.4 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 1.2 km
Afstand ziekenhuis 3.8 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Transvaalwijk

60 straten in deze wijk.

Ben Viljoenstraat 56 Berckheydestraat 74 Bloemfonteinstraat 13 Brandtstraat 34 Colensostraat 94 De Goede Hoop 31 Dr. Leijdsstraat 54 Frans Halsplein 19 Frans Halsstraat 109 Gedempte Schalk Burgergracht 117 Generaal Bothastraat 138 Generaal Cronjéstraat 322 Generaal De la Reijstraat 136 Generaal De Wetstraat 98 Generaal Joubertstraat 97 Goetzeestraat 27 Grebberstraat 55 Hertzogstraat 35 Holsteynstraat 31 Johannes de Breukstraat 54 Kennemerstraat 126 Kloosterstraat 201 Kloppersingel 91 Korte Johannes de Breukstraat 17 Kritzingerstraat 45 Lotterstraat 42 Lucas Meijerstraat 20 Maerten van Heemskerckstraat 79 Maraisstraat 28 Nieuwe Landstraat 7 Olivierstraat 17 Patrimoniumstraat 35 Paul Krugerkade 77 Paul Krugerstraat 138 Pieter Maritzstraat 69 President Steijnstraat 143 Pretoriaplein 30 Regulierstraat 48 Reitzstraat 145 Rozenhagenplein 14 Rozenhagenstraat 50 Ruysdaelstraat 61 Saenredamstraat 184 Scheepersstraat 78 Schotersingel 92 Schoterstraat 39 Schoterweg 302 Soutmanstraat 55 Spaarndamseweg 442 Spionkopstraat 71 Tafelbergstraat 29 Talmastraat 33 Transvaalstraat 35 Tugelastraat 82 Vredenrijkstraat 41 Vroomstraat 28 Vrouwehekstraat 63 Werfstraat 53 Wethouder Roodenburgstraat 14 Zocherstraat 115

Andere wijken in Haarlem

Amsterdamsewijk Boerhaavewijk Delftwijk Duinwijk Europawijk Haarlemmerhoutkwartier Houtvaartkwartier Indischewijk Meerwijk Molenwijk Oude Stad Parkwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS