Wonen in Vogelenwijk, Haarlem

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vogelenwijk. Vogelenwijk ligt in Haarlem.

Kerncijfers Vogelenwijk

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Haarlem.

Aantal woningen

2.169

Gem. bouwjaar

1940

Gem. woonoppervlak

98 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 461.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vogelenwijk telt circa 2.169 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1940. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Vogelenwijk: Een basisschool op 0,3 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 1,6 km en het treinstation op 3,2 km.

Verkochte woningen in Vogelenwijk

Op basis van 119 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

119

Mediaan verkoopprijs

€ 485.000

Gem. prijs per m²

€ 5.629

Marktontwikkeling in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Agglomeratie Haarlem zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Haarlem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 634k +6,2% sinds Q1 '25
€597k
Q1 '25
€649k
Q2 '25
€649k
Q3 '25
€661k
Q4 '25
€601k
Q1 '26
€664k
Q2 '26
€634k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,5%
Q1 '25
+5,9%
Q2 '25
+4,5%
Q3 '25
+4,7%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+4,2%
Q2 '26
+2,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Agglomeratie Haarlem. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Agglomeratie Haarlem

COROP-regio

Haarlem valt onder de COROP-regio Agglomeratie Haarlem. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+3,7%
68%
Tussenwoning
+2,7%
68%
2-onder-1-kap
+2,7%
70%
Hoekwoning
+1,5%
58%
Vrijstaand Laagst
-1,3%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Agglomeratie Haarlem. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.045
Huishoudens 2.165
Koopwoningen 78%
Huurwoningen 22%
Afstand huisarts 0.4 km
Afstand supermarkt 0.5 km
Afstand basisschool 0.3 km
Afstand treinstation 3.2 km
Afstand ziekenhuis 1.6 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Vogelenwijk

36 straten in deze wijk.

Batavierenplantsoen 50 Caninefatenstraat 73 Clovisstraat 62 Dietsveld 39 Drususstraat 21 Eksterlaan 150 Germanenstraat 1 Gruttostraat 45 Havikstraat 40 Jan Gijzenkade 101 Kanariestraat 49 Kievitstraat 36 Leeuwerikstraat 80 Lijsterstraat 70 Meerkoetstraat 10 Meeuwenstraat 96 Nachtegaalstraat 109 Ooievaarstraat 36 P.C. Hooftstraat 31 Raafstraat 32 Radboudstraat 38 Reigerstraat 134 Reijer Anslostraat 59 Rijksstraatweg 115 Roerdompplein 13 Roerdompstraat 80 Romeinenstraat 48 Sint-Bavostraat 18 Spaarndamseweg 1 Sperwerstraat 45 Tesselschadeplein 38 Vergierdeweg 97 Vinkenstraat 70 Vondelweg 197 Willebrordstraat 18 Zwaluwstraat 64

Andere wijken in Haarlem

Amsterdamsewijk Boerhaavewijk Delftwijk Duinwijk Europawijk Haarlemmerhoutkwartier Houtvaartkwartier Indischewijk Meerwijk Molenwijk Oude Stad Parkwijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS