3994

Raaigras

Houten, 44 adressen

44

Adressen

€ 695.764

Gem. verkoopprijs

235 m²

Gem. oppervlakte

2024

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 3994MB –
3 3994MB –
5 3994MB –
7 3994MB € 539.000
9 3994MB € 539.000
11 3994MB € 539.000
13 3994MB –
15 3994MB € 712.000
17 3994MB € 539.000
19 3994MB € 539.000
21 3994MB € 539.000
23 3994MB € 712.000
25 3994MB –
27 3994MB –
29 3994MB –
31 3994MB € 542.000
33 3994MB –
35 3994MB € 920.000
37 3994MB –
39 3994MB € 999.000
41 3994MB € 899.000
43 3994MB € 910.000
45 3994MB € 899.000
47 3994MB € 899.000
49 3994MB € 920.000
51 3994MB € 685.000
53 3994MB € 685.000
55 3994MB € 695.000
57 3994MB € 715.000
59 3994MB € 699.000
61 3994MB € 695.000
63 3994MB € 715.000
65 3994MB € 699.000
67 3994MB € 690.000
69 3994MB € 635.000
71 3994MB € 620.000
73 3994MB –
75 3994MB € 635.000
77 3994MB € 635.000
79 3994MB € 690.000
81 3994MB € 616.000
83 3994MB € 631.000
99 3994MB € 635.000
101 3994MB € 635.000
3994 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Houten

Raaigras in Houten telt 44 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2024. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Raaigras is € 695.764. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 235 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Raaigras met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Raaigras in Houten? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 695.764 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Houten om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Houten valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Houten valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Raaigras in Houten is € 695.764.
Raaigras telt 44 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Raaigras?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?