Wonen in Oudendijk, Koggenland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oudendijk. Oudendijk ligt in Koggenland.

Kerncijfers Oudendijk

Behoort tot de 30% duurste wijken van Koggenland.

Aantal woningen

197

Gem. bouwjaar

1947

Gem. woonoppervlak

248 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 422.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oudendijk telt circa 197 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (89% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Oudendijk: Een basisschool op 2,9 km, een supermarkt op 3,9 km, een huisarts op 3,9 km, een ziekenhuis op 9,8 km en het treinstation op 9,2 km.

Verkochte woningen in Oudendijk

Op basis van 9 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

9

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 3.889

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 435
Huishoudens 190
Koopwoningen 89%
Huurwoningen 11%
Afstand huisarts 3.9 km
Afstand supermarkt 3.9 km
Afstand basisschool 2.9 km
Afstand treinstation 9.2 km
Afstand ziekenhuis 9.8 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Oudendijk

5 straten in deze wijk.

Beetskoogkade 4 Dorpsweg 100 Lange Weide 55 Slimdijk 21 Zomerdijk 17

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Hensbroek Obdam Scharwoude Spierdijk Ursem Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS