Wonen in Oudendijk, Koggenland

Name: Wijk Oudendijk, Koggenland
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oudendijk. Oudendijk ligt in Koggenland.

Kerncijfers Oudendijk

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

197

Gem. bouwjaar

1947

Gem. woonoppervlak

248 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oudendijk telt circa 197 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Oudendijk

Op basis van 7 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 3.792

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +0,9% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€474k

Q4 '25

€449k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,0%

Q1 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Oudendijk

5 straten in deze wijk.

Beetskoogkade 4 Dorpsweg 100 Lange Weide 55 Slimdijk 21 Zomerdijk 17

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Hensbroek Obdam Scharwoude Spierdijk Ursem Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS