Wonen in Hensbroek, Koggenland

Name: Wijk Hensbroek, Koggenland
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Hensbroek. Hensbroek ligt in Koggenland.

Kerncijfers Hensbroek

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

721

Gem. bouwjaar

1967

Gem. woonoppervlak

219 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Hensbroek telt circa 721 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1967. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Hensbroek

Op basis van 22 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 532.000

Gem. prijs per m²

€ 4.450

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +0,9% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€474k

Q4 '25

€449k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,0%

Q1 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Hensbroek

20 straten in deze wijk.

't Ouwe Hof 52 Burgemeester Kooimanweg 18 Burgemeester Straathoflaan 17 Dorpsweg 187 Gemaalweg 16 Julianaweg 22 Kerkweg 35 Kwakelweg 12 Mensonidesweg 4 Molenpad 2 Oudelandsdijkje 13 Pioenhof 44 Roodeswerf 48 Ursemmerweg 5 van Duivenvoordestraat 50 van Maurikstraat 6 Waterweidje 30 Wogmeer 104 Wogmeerdijk 8 Woudrustlaan 47

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Obdam Oudendijk Scharwoude Spierdijk Ursem Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS