Wonen in Spierdijk, Koggenland

Name: Wijk Spierdijk, Koggenland
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Spierdijk. Spierdijk ligt in Koggenland.

Kerncijfers Spierdijk

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

808

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

181 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Spierdijk telt circa 808 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Spierdijk

Op basis van 16 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 399.500

Gem. prijs per m²

€ 3.948

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +0,9% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€474k

Q4 '25

€449k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,0%

Q1 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Spierdijk

24 straten in deze wijk.

Achterland 14 Akkerland 7 Beemd 19 Bobeldijk 20 Bronland 13 Dokter Bloemstraat 83 Gouwstraat 8 Grasland 6 Korte Verlaatsweg 15 Landrust 17 Lutkedijk 2 Noord-Spierdijkerweg 89 Noorddijkerweg 8 Oeverland 51 Ommeland 13 Pieter Koppesstraat 49 Spierdijkerweg 107 Spierland 39 Theresiahof 33 Verlaatsweg 66 Weijland 16 Wezenweid 53 Wogmeer 29 Zuid-Spierdijkerweg 51

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Hensbroek Obdam Oudendijk Scharwoude Ursem Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS