Wonen in Spierdijk, Koggenland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Spierdijk. Spierdijk ligt in Koggenland.

Kerncijfers Spierdijk

Behoort tot de 50% duurste wijken van Koggenland.

Aantal woningen

808

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

181 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 405.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Spierdijk telt circa 808 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (78% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Spierdijk: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 3,5 km, een huisarts op 0,8 km, een ziekenhuis op 9,3 km en het treinstation op 5,1 km.

Verkochte woningen in Spierdijk

Op basis van 17 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

17

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 4.121

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.575
Huishoudens 685
Koopwoningen 78%
Huurwoningen 22%
Afstand huisarts 0.8 km
Afstand supermarkt 3.5 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 5.1 km
Afstand ziekenhuis 9.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Spierdijk

24 straten in deze wijk.

Achterland 14 Akkerland 7 Beemd 19 Bobeldijk 20 Bronland 13 Dokter Bloemstraat 83 Gouwstraat 8 Grasland 6 Korte Verlaatsweg 15 Landrust 17 Lutkedijk 2 Noord-Spierdijkerweg 89 Noorddijkerweg 8 Oeverland 51 Ommeland 13 Pieter Koppesstraat 49 Spierdijkerweg 107 Spierland 39 Theresiahof 33 Verlaatsweg 66 Weijland 16 Wezenweid 53 Wogmeer 29 Zuid-Spierdijkerweg 51

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Hensbroek Obdam Oudendijk Scharwoude Ursem Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS