Wonen in Ursem, Koggenland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Ursem. Ursem ligt in Koggenland.

Kerncijfers Ursem

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Koggenland.

Aantal woningen

1.447

Gem. bouwjaar

1979

Gem. woonoppervlak

174 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 395.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Ursem telt circa 1.447 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Ursem: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 7,7 km en het treinstation op 7,5 km.

Verkochte woningen in Ursem

Op basis van 47 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

47

Mediaan verkoopprijs

€ 449.000

Gem. prijs per m²

€ 3.791

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.975
Huishoudens 1.240
Koopwoningen 79%
Huurwoningen 19%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 7.5 km
Afstand ziekenhuis 7.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Ursem

54 straten in deze wijk.

't Rietje 13 Ammerdorfferstraat 31 Bavohof 59 Broodakker 6 De Kolk 10 De Landbouw 14 De Leet 34 Drechterlandsedijk 52 Driemorgen 11 Drinksmeer 17 Elf Oktoberstraat 12 Gabriëlstraat 53 Geesterland 50 Grutto 33 Haverkampstraat 15 Heermoes 10 Henneland 48 Het Gors 1 Hoefblad 20 Hooge Werffe 7 Horn 23 Huigendijk 6 Julianastraat 2 Kerkeweilaan 4 Kerkpad 3 Kerkweg 23 Kievit 13 Koperwiek 19 Kosterijstraat 27 Kramsvogel 3 Leeuwerik 4 Mastakker 6 Middengouw 12 Mijzerdijk 25 Nijverheidsterrein 57 Nispel 12 Noorddijkerweg 154 Noordgouw 29 Pastoor van Haasterstraat 39 Patrijs 41 Peerdekoper 12 Raapakker 5 Reigerlaan 84 Ruijtersstraat 41 Rustenburgerdijk 23 Snip 5 Tuinderij 22 Tulpstraat 23 Uitgang 17 Walingsdijk 78 Weegbree 40 Wiedewei 4 Zuidertuin 10 Zuidgouw 85

Andere wijken in Koggenland

Avenhorn Berkhout De Goorn Groot water Hensbroek Obdam Oudendijk Scharwoude Spierdijk Zuidermeer

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS