Flevoland

Postcode 8212, Lelystad

22 straten in postcodegebied 8212

2.038

Adressen

108

Verkocht (2 jaar)

€ 409.789

Gem. verkoopprijs

139 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8212 in Lelystad telt 2.038 adressen verdeeld over 22 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 409.789. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8212 zijn de afgelopen twee jaar 108 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Lelystad? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8212 ligt in de gemeente Lelystad. Hieronder vind je een overzicht van alle 22 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Flevoland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8212

Beukenhof 216 Bongerd 211 Buitenplaats 164 De Scheren 18 Gelderse Hout 41 Haf 85 Hofstede 263 Kreek 156 Oostranddreef 1 Oostrandpark 131 Plantage 208 Rozengaard 11 35 Rozengaard 12 30 Rozengaard 13 23 Rozengaard 14 38 Rozengaard 15 41 Rozengaard 16 20 Rozengaard 17 13 Rozengaard 18 24 Rozengaard 19 40 Voorhof 46 Wijngaard 234

Kaart 8212 Lelystad

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8212 Lelystad

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Voorhof 46

8212CP Lelystad

2008
46 m² Appartement Label A

Voorhof 48

8212CP Lelystad

2008
68 m² Appartement Label A

Voorhof 50

8212CP Lelystad

2008
46 m² Appartement Label A

Voorhof 52

8212CP Lelystad

2008
68 m² Appartement Label A

Voorhof 54

8212CP Lelystad

2008
48 m² Appartement Label A

Voorhof 56

8212CP Lelystad

2008
46 m² Appartement Label A

Voorhof 58

8212CP Lelystad

2008
46 m² Appartement Label A

Voorhof 60

8212CP Lelystad

2008
68 m² Appartement Label A

Voorhof 62

8212CP Lelystad

2008
48 m² Appartement Label A

Voorhof 64

8212CP Lelystad

2008
46 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 8212

8211

595 adressen

8218

327 adressen

8219

1,681 adressen

8221

34 adressen

8222

97 adressen

8223

2,583 adressen

8224

3,990 adressen

8225

3,760 adressen

8226

4,209 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 108 woningen verkocht in Lelystad (8212).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Lelystad (8212) is € 409.789 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Lelystad?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?