Noord-Holland

Postcode 1843, Alkmaar

17 straten in postcodegebied 1843

330

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 653.222

Gem. verkoopprijs

169 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1843 in Alkmaar telt 330 adressen verdeeld over 17 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 653.222. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 169 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1843 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1843 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 17 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1843

't Kieftennest 4 't Waver 24 Aarhemmerweg 2 F. Wiedijk Jznstraat 19 Grootschermerweg 9 Haviksdijkje 16 Kopdammerdijk 20 Meerdijk 10 Menningweerdijk 6 Middenweg 9 Molendijk 4 Noordeinde 63 Oostdijk 6 Prof. Willem Schermerhornstraat 37 Scheepjeserf 11 Urk 4 Zuideinde 86

Kaart 1843 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1843 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zuideinde 91X

1843JM Grootschermer

2025

42 m²

Haviksdijkje 6A

1843JG Grootschermer

2024

311 m²

Meerdijk 4X

1843KB Grootschermer

2024

45 m²

Zuideinde 91

1843JM Grootschermer

2024

427 m²

Haviksdijkje 6X

1843JG Grootschermer

2023

27 m²

Zuideinde 51B

1843JM Grootschermer

2023

168 m²

Zuideinde 51A

1843JM Grootschermer

2023

166 m²

Aarhemmerweg 1A

1843KD Grootschermer

2022

181 m² Appartement

Aarhemmerweg 1

1843KD Grootschermer

2022

159 m² Appartement

't Waver 1

1843JR Grootschermer

2015

85 m² Appartement Label A

Postcodes in de buurt van 1843

1844

106 adressen

1842

269 adressen

1841

986 adressen

1846

186 adressen

1847

108 adressen

1829

2,137 adressen

1827

4,753 adressen

1826

3,222 adressen

1825

4,960 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Alkmaar (1843).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Alkmaar (1843) is € 653.222 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling