Noord-Holland

Postcode 1846, Alkmaar

7 straten in postcodegebied 1846

186

Adressen

Verkocht (2 jaar)

221 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1846 in Alkmaar telt 186 adressen verdeeld over 7 straten. Woningen hebben gemiddeld 221 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1846 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1846 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 7 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1846

Blokkerweg 14 De Eendracht 18 Driehuizerweg 2 Kerkbuurt 31 Oostdijk 8 Zuiddijk 3 Zuidervaart 110

Kaart 1846 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1846 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zuidervaart 15

1846LE Zuidschermer

2025

162 m² Vrijstaand

Zuidervaart 83

1846LH Zuidschermer

2025

176 m²

De Eendracht 12

1846LP Zuidschermer

2024

237 m²

Zuidervaart 12A

1846LJ Zuidschermer

2024

498 m² Vrijstaand Label A++++

Zuidervaart 31M

1846LE Zuidschermer

2024

107 m²

Zuidervaart 31N

1846LE Zuidschermer

2024

107 m²

Oostdijk 23

1846LA Zuidschermer

2020

162 m² Vrijstaand

Zuidervaart 24C

1846LJ Zuidschermer

2016

169 m² Vrijstaand Label A

De Eendracht 1

1846LP Zuidschermer

2011

129 m² Rij- of tussenwoning

De Eendracht 2

1846LP Zuidschermer

2011

112 m² Hoekwoning Label A

Postcodes in de buurt van 1846

1847

108 adressen

1844

106 adressen

1843

330 adressen

1842

269 adressen

1841

986 adressen

1829

2,137 adressen

1827

4,753 adressen

1826

3,222 adressen

1825

4,960 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Alkmaar (1846).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling