Noord-Holland

Postcode 1844, Alkmaar

9 straten in postcodegebied 1844

106

Adressen

Verkocht (2 jaar)

216 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1844 in Alkmaar telt 106 adressen verdeeld over 9 straten. Woningen hebben gemiddeld 216 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1844 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Alkmaar? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1844 ligt in de gemeente Alkmaar. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Alkmaar en omgeving), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Alkmaar en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Alkmaar valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 507k +6,3% sinds Q1 '25

€477k

Q1 '25

€496k

Q2 '25

€513k

Q4 '25

€494k

Q1 '26

€507k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,2%

Q1 '25

+4,1%

Q2 '25

+2,7%

Q4 '25

+1,8%

Q1 '26

+2,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Alkmaar en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Alkmaar en omgeving

COROP-regio

Alkmaar valt onder de COROP-regio Alkmaar en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,7%

71%

Hoekwoning

+3,0%

67%

Appartement

+3,0%

66%

2-onder-1-kap

+1,0%

54%

Vrijstaand Laagst

-2,0%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Alkmaar en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1844

Arisdijk 3 Driehuizen 45 Driehuizerweg 2 Eilandspolder 1 Kleine Dijk 12 Korendijk 5 Oostdijk 25 Oudelandsdijk 8 Visweg 5

Kaart 1844 Alkmaar

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1844 Alkmaar

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Korendijk 2X

1844KH Driehuizen

2025

62 m²

Kleine Dijk 8

1844KJ Driehuizen

2023

217 m²

Driehuizen 16

1844KK Driehuizen

2018

184 m² Vrijstaand

Kleine Dijk 10

1844KJ Driehuizen

2017

456 m² Vrijstaand

Driehuizen 6

1844KK Driehuizen

2010

80 m² Vrijstaand Label A

Oostdijk 6

1844LP Driehuizen

2008

370 m² Appartement

Oostdijk 6A

1844LP Driehuizen

2008

485 m² Appartement

Oostdijk 12F

1844LP Driehuizen

2007

111 m² Vrijstaand Label A

Oudelandsdijk 3

1844KN Driehuizen

2007

214 m² Appartement

Oudelandsdijk 3A

1844KN Driehuizen

2007

147 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 1844

1843

330 adressen

1846

186 adressen

1842

269 adressen

1847

108 adressen

1841

986 adressen

1829

2,137 adressen

1827

4,753 adressen

1826

3,222 adressen

1825

4,960 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Alkmaar (1844).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Alkmaar?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling